OSTROV VIR - Moderní vila s bazénem 100m od moře

OSTROV VIR - Moderní vila s bazénem 100 m od moře Luxusní, moderní vila v novostavbě se prodává na ostrově Vir ve výjimečné lokalitě 100 m od jedné z nejkrásnějších pláží na ostrově. Poloha domu je navíc atraktivní, protože pozemek o celkové rozloze 370 m2 se táhne ulicemi ze tří stran a vila nabízí ničím nerušený výhled na moře. Nemovitost se skládá z garáže (19,6 m2) a obytné části v přízemí (obytná plocha 48 m2 + terasa 68,10 m2) a v prvním patře (plocha 53 m2 + terasa 36,10 m2). Přízemí se skládá ze vstupní části, úložné místnosti, toalety a otevřeného prostoru, kde se nachází obývací pokoj, kuchyň a jídelna. Z přízemí je vstup na dvě prostorné terasy, na jihu a severu. V prvním patře se nacházejí dvě terasy s působivým výhledem na moře a ostrov Pag, dále tři ložnice a dvě koupelny. Na dvoře je plánován bazén a gril a k dispozici jsou také dvě soukromá parkovací místa. Klimatizace je navržena tak, aby každá vnitřní jednotka měla svou vlastní venkovní jednotku. Dům má komín a podlahové vytápění v koupelnách. Z vybavení vyzdvihujeme vysoce kvalitní keramiku (Ceramiche Piemme), prvotřídní parkety z běleného, kartáčovaného dubu (Tarkett), kámen Trogir Plano, PVC truhlářské výrobky Rehau s roletami a moskytiérami, sanitární keramiku Laufen a Aquestil, dálkově ovládaná garážová vrata Hörmann. Plochá střecha je provedena systémem Draco, fasáda je z kamene Benkovac Ben, tepelná izolace je o tloušťce 10 cm a 20 cm, což kromě kvalitního konstrukčního systému umožňuje energetickou třídu A+. Nemovitost se prodává dokončená a zařízená, předpokládaný termín nastěhování je polovina roku 2024. Ostrov Vir je známou turistickou destinací a nejnavštěvovanějším místem v Zadarské župě. Krásné pláže a nedotčená příroda jsou jen některé z výhod tohoto ostrova, který se nachází v blízkosti centra Zadaru. Vir je vzdálen 13 km od historického města Nin, které se kromě bohatých kulturních památek může pochlubit i nejdelší písečnou pláží v Chorvatsku, Kraljičinou plažou. Centrum města Zadar je vzdálené 30 km a nejbližší letiště 38 km.