OSTROV UGLJAN, KALI - Tradiční olivový háj na ostrově Ugljan
| č. ev | DN-45587 |
| Typ nabídky | Prodej |
| Kategorie | Stavební pozemky |
| Okresy | Zadarska |
| Obec, část obce | Kali |
| Cena | 40 000 € |
| Cena za m2 | 29 €/m² |
| Plocha celkem | 1 367 m² |
OSTROV UGLJAN, KALI - Tradiční olivový háj na ostrově Ugljan Autentický olivový háj s výhledem na moře - Kali, ostrov Ugljan Krásný olivový háj o rozloze 1367 m² je k prodeji na atraktivním místě poblíž zátoky Vela Lamjana. Plocha: 1367 m² Poloha: Kali, oblast kolem Vela Lamjana Vlastnosti: Pravidelný tvar, zajištěná příjezdová cesta Tento olivový háj představuje dokonalou kombinaci tradice a přírody. Nachází se na klidném, vyvýšeném místě, ze kterého je uklidňující výhled na modré moře a nedotčenou přírodu ostrova Ugljan. Díky svému pravidelnému tvaru se pozemek snadno udržuje a příjezdová cesta umožňuje snadný přístup autem přímo k pozemkům. O Kali a ostrově Ugljan Kali je největší a nejznámější rybářská vesnice na zadarských ostrovech, rozpoznatelná svou autentickou atmosférou, sukovitými olivovníky a suchými kamennými zdmi ("gromače"). Zatímco staré město se nachází směrem k Zadaru, novější část města se rozprostírá směrem k zátokám Lamjan, které jsou známé svou přírodní krásou a hospodářským významem. Ostrov Ugljan, známý jako „zelený ostrov“, je pokryt hustými borovými lesy, macchií a staletými olivovými háji. Díky vynikajícímu spojení s pevninou (časté trajektové a lodní linky Zadar - Preko) je Ugljan ideální pro ty, kteří hledají únik do přírody, aniž by se museli vzdát blízkosti města. Možnosti výstavby na zemědělské půdě (obec Kali) Podle územního rozvojového plánu obce Kali a obecných předpisů o výstavbě mimo stavební oblast platí pro zemědělskou půdu následující pravidla: Polní domek / kůlna na nářadí: Na pozemcích nad 1000 m² územní plány často umožňují výstavbu malé hospodářské budovy (polního domku) o podlahové ploše až 20 nebo 30 m². Účel: Tento typ budovy smí být používán pouze k uložení zemědělského nářadí, strojů nebo k dočasnému bydlení během práce v olivovém háji, nikoli k trvalému bydlení. Podmínky: Budova musí být postavena v souladu s tradicí (kámen, šikmá střecha), musí být vzdálena alespoň 3 metry od hranice pozemku a nesmí mít připojení k trvalé inženýrské infrastruktuře (elektřina, voda), pokud má být pozemek přeměněn. Nutno ověřit u obce Kali!
U všech našich nabídek jsou ceny nemovitostí identické jako při koupi přímo u agentury/developera v Chorvatsku, a to díky tomu, že jsme oficiální zastoupení těchto kanceláří na Českém, Slovenském, Německém a Rakouském trhu. A to bez dodatečných navýšení za služby v českém jazyce (mimo překladů smluv ověřených notářem).
Vážení klienti, prohlídka nemovitostí, sdělení polohy a další podrobné informace je možné pouze s podepsanou smlouvou o zastoupení, která je základem pro další akce jako je nákup nemovitosti. Vše je dle Zákona o zprostředkování při koupi nemovitostí. Kupující platí zákonnou provizi za zastoupení ve výši 3 % (+ DPH) z dohodnuté ceny, a to pouze v případě koupě nemovitosti. V případě, že se koupě neuskuteční, smlouva Vás k ničemu nezavazuje, a ruší se. V případě vážného zájmu o nemovitost Vám smlouvu zašleme na požádání.
Odpovíme Vám do 24 hodin.
Nabízíme pouze prověřené reality.
Ručíme za kvalitní servis.
Pomůžeme zajistit ubytování při prohlídkách.
