OSTROV PAG, ŠIMUNI - Mezonetový byt, výhled
| č. ev | DN-47471 |
| Typ nabídky | Prodej |
| Kategorie | Byty |
| Okresy | Zadarska |
| Obec, část obce | Pag |
| Cena | 250 € |
| Plocha celkem | 82 m² |
| Plocha bydlení (bytu) | 82 m² |
| Vzdálenost od moře | 300 m |
| Klimatizace | |
| Energetická náročnost | A - mimořádně úsporná |
OSTROV PAG, ŠIMUNI - Mezonetový apartmán, výhled Mezonetový apartmán s božským výhledem Na prodej je elegantní mezonetový apartmán o celkové rozloze 148,01 m² (čistá užitná plocha 82,74 m²), který se nachází v klidné a dobře udržované části Šimuni na ostrově Pag, v kvalitní sérii moderních mezonetových bytových jednotek. Nemovitost představuje dokonalou kombinaci moderního designu, funkčnosti a středomořského životního stylu s výjimečnou blízkostí moře - pouhých 450 metrů od jedné z nejkrásnějších pláží na Jadranu. Apartmán je orientován na jihozápad, což zajišťuje dostatek přirozeného světla během dne a otevřený, příjemný výhled na moře. Je uspořádán na třech úrovních - přízemí, první patro a suterén, a navíc má vlastní venkovní prostor, terasu, zahradu a parkovací místo. Přízemí se skládá ze vstupní haly, otevřeného obývacího pokoje s kuchyní a jídelnou, toalety pro hosty a přístupu na terasu, která přirozeně pokračuje do venkovní zahrady. První patro nabízí dvě pohodlné ložnice, chodbu, koupelnu, lodžii a balkon, které zajišťují jasné oddělení obytné a noční zóny. Suterén o rozloze přibližně 12 m² poskytuje další úložný prostor nebo víceúčelové využití. Nemovitost byla postavena podle moderních standardů kvality a zahrnuje bílé PVC truhlářské výrobky s automatickými roletami, moderní keramickou podlahu, klimatizaci pro vytápění a chlazení a podlahové vytápění v koupelně. Vchod je samostatný, zabezpečený dveřmi proti vloupání, což dále přispívá k soukromí a bezpečnosti. K bytu patří upravená zahrada, zahradní terasa, venkovní parkovací místo a úložný prostor v suterénu. Vlastnictví je úhledné 1/1, bez věcných břemen, se zaručenou bezpečností a transparentností procesu koupě a prodeje. Tato nemovitost představuje výjimečnou příležitost k nákupu kvalitního bytu v jedné z nejvyhledávanějších jadranských destinací, ideální jak pro soukromé užívání, tak i jako investici k turistickému pronájmu nebo dlouhodobému zhodnocení kapitálu.
U všech našich nabídek jsou ceny nemovitostí identické jako při koupi přímo u agentury/developera v Chorvatsku, a to díky tomu, že jsme oficiální zastoupení těchto kanceláří na Českém, Slovenském, Německém a Rakouském trhu. A to bez dodatečných navýšení za služby v českém jazyce (mimo překladů smluv ověřených notářem).
Vážení klienti, prohlídka nemovitostí, sdělení polohy a další podrobné informace je možné pouze s podepsanou smlouvou o zastoupení, která je základem pro další akce jako je nákup nemovitosti. Vše je dle Zákona o zprostředkování při koupi nemovitostí. Kupující platí zákonnou provizi za zastoupení ve výši 3 % (+ DPH) z dohodnuté ceny, a to pouze v případě koupě nemovitosti. V případě, že se koupě neuskuteční, smlouva Vás k ničemu nezavazuje, a ruší se. V případě vážného zájmu o nemovitost Vám smlouvu zašleme na požádání.
Odpovíme Vám do 24 hodin.
Nabízíme pouze prověřené reality.
Ručíme za kvalitní servis.
Pomůžeme zajistit ubytování při prohlídkách.
