OSTROV PAG, ŠIMUNI - Apartmán 2 ložnice + obývací pokoj v prestižní lokalitě 50m od moře, PŘÍLEŽITOST
| č. ev | DN-41484 |
| Typ nabídky | Prodej |
| Kategorie | Byty |
| Okresy | Zadarska |
| Obec, část obce | Pag |
| Cena | 270 000 € |
| Plocha celkem | 57 m² |
| Plocha bydlení (bytu) | 57 m² |
| Vzdálenost od moře | 50 m |
| Elektřina | |
| Voda | |
| Odpady | |
| Klimatizace | |
| Topení | ano |
| Energetická náročnost | A - mimořádně úsporná |
| Cena (původní) | 287 100 € |
OSTROV PAG, ŠIMUNI - byt 2+kk + obývací pokoj v prestižní lokalitě, PŘÍLEŽITOST SNÍŽENÉ CENY. Prodáváme tento vynikající byt 2+kk + obývací pokoj označený S-4 ve druhém patře novostavby ve výjimečné a vzácné lokalitě ve druhé řadě od moře, pouhých 50 metrů od pláže. Tato kvalitní novostavba od známého investora byla navržena pro pět bytových jednotek v přízemí, prvním a druhém patře. Dvoupokojový byt s obývacím pokojem v budově C, sestává ze vstupní haly, koupelny, otevřeného obývacího prostoru s kuchyní a jídelnou s výstupem na terasu s krásným výhledem na moře a okolí a dvou ložnic, obytná plocha 58m2. Architektura a konstrukce: Fasáda: Systém ETICS s finální vrstvou silikátového skla od výrobců jako JUB, CAPAROL, BAUMIT a podobných. Venkovní truhlářské práce: PVC truhlářské práce s trojitým IZO sklem pro vynikající energetickou účinnost a zvukovou izolaci. Detaily: Hliníkové venkovní parapety, hliníkové elektrické rolety na vnějších stěnách, moskytiéry na všech oknech. Zabezpečení a technologie: Vstupní dveře: Bezpečné a zvukotěsné. Vnitřní truhlářské práce: se skrytými panty a magnetickými zámky. Podlahy: Všechny prostory obloženy keramickými dlaždicemi I. třídy. Sanitární vybavení: Elegantní řešení od renomovaných značek jako LAUFEN a IDEAL STANDARD, GROHE a podobně. Vestavěné splachovací nádržky: Geberit Comfort. Vytápění a klimatizace: Podlahové vytápění v koupelnách. Inverterové klimatizace - v každé místnosti: značky jako Samsung, Toshiba, Midea a podobně. Plánované nastěhování: 15.6.2026
U všech našich nabídek jsou ceny nemovitostí identické jako při koupi přímo u agentury/developera v Chorvatsku, a to díky tomu, že jsme oficiální zastoupení těchto kanceláří na Českém, Slovenském, Německém a Rakouském trhu. A to bez dodatečných navýšení za služby v českém jazyce (mimo překladů smluv ověřených notářem).
Vážení klienti, prohlídka nemovitostí, sdělení polohy a další podrobné informace je možné pouze s podepsanou smlouvou o zastoupení, která je základem pro další akce jako je nákup nemovitosti. Vše je dle Zákona o zprostředkování při koupi nemovitostí. Kupující platí zákonnou provizi za zastoupení ve výši 3 % (+ DPH) z dohodnuté ceny, a to pouze v případě koupě nemovitosti. V případě, že se koupě neuskuteční, smlouva Vás k ničemu nezavazuje, a ruší se. V případě vážného zájmu o nemovitost Vám smlouvu zašleme na požádání.
Odpovíme Vám do 24 hodin.
Nabízíme pouze prověřené reality.
Ručíme za kvalitní servis.
Pomůžeme zajistit ubytování při prohlídkách.
