OSTROV PAG, POVLJANA - Apartmán se zahradou 100 m od moře!
| č. ev | DN-45605 |
| Typ nabídky | Prodej |
| Kategorie | Byty |
| Okresy | Zadarska |
| Obec, část obce | Povljana |
| Cena | 285 000 € |
| Plocha celkem | 89 m² |
| Plocha bydlení (bytu) | 89 m² |
| Vzdálenost od moře | 100 m |
| Elektřina | |
| Odpady | |
| Klimatizace | |
| Energetická náročnost | A - mimořádně úsporná |
OSTROV PAG, POVLJANA - Apartmán se zahradou 100 m od moře! Exkluzivní apartmán k prodeji v přízemí moderní novostavby, která se nachází v elitní osadě Dubrovníku v Povljaně. Tento prostorný apartmán orientovaný na západ se nachází v nově dokončené, k nastěhování připravené budově s celkem 9 bytovými jednotkami. Je navržen tak, aby poskytoval maximální pohodlí a soukromí, se zvláštním důrazem na prostornou soukromou zahradu a krytou terasu pro užívání si středomořského životního stylu. KLÍČOVÉ INFORMACE: Lokalita: Povljana, osada Dubrovník (špičková lokalita, 100 m od pláže) Plocha: Celková podlahová plocha 143,20 m² (vypočteno 89,34 m²) Patro: Přízemí (západ) Parkování: Zajištěné parkovací místo v ceně DISPOZICE POKOJŮ: Interiér apartmánu se vyznačuje moderním konceptem a funkčností "otevřeného prostoru": Obývací prostor: Prostorný obývací pokoj s kuchyní a jídelnou (29,11 m²) s přístupem na terasu. Ložnice: Dvě pohodlné ložnice (13 m² a 12 m²). Koupelny: Dvě moderně vybavené koupelny. Venkovní prostor: Krytá terasa (19,59 m²) a soukromá zahrada o rozloze 40,60 m². ŠPIČKOVÉ VYBAVENÍ A KONSTRUKČNÍ STANDARDY: Budova je postavena podle nejvyšších standardů energetické účinnosti a luxusu: Konstrukce: Železobeton s fasádou STO (10 cm izolace). Vytápění a chlazení: Klimatizace LG Split ve všech místnostech a elektrické podlahové vytápění v celém bytě (ovládané přes Wi-Fi). Trubářská práce: Hliníkové posuvné stěny KOMMERLING, trojvrstvé izolační sklo, elektrické rolety a moskytiéry. Interiér: Prvotřídní italská keramika, špičková sanitární keramika, protipožární dveře KOLNOA. Izolace: Vysoce kvalitní zvuková izolace podlah (minerální vlna) a příček z dvojitých desek Knauf. Doplňky: Nerezové zábradlí, tvrzené vrstvené sklo na terasách, kamenný obklad schodiště a senzorové osvětlení. PROČ SI VYBRAT TUTO NEMOVITOST? Úspora: Bez 3% daně z nemovitosti. Poloha: Dubrovník je nejvyhledávanější částí Povljany díky své blízkosti krásných pláží a vybavení. Připraveno k nastěhování: Budova je dokončena a připravena k převzetí s možností vybavení dle přání kupujícího.
U všech našich nabídek jsou ceny nemovitostí identické jako při koupi přímo u agentury/developera v Chorvatsku, a to díky tomu, že jsme oficiální zastoupení těchto kanceláří na Českém, Slovenském, Německém a Rakouském trhu. A to bez dodatečných navýšení za služby v českém jazyce (mimo překladů smluv ověřených notářem).
Vážení klienti, prohlídka nemovitostí, sdělení polohy a další podrobné informace je možné pouze s podepsanou smlouvou o zastoupení, která je základem pro další akce jako je nákup nemovitosti. Vše je dle Zákona o zprostředkování při koupi nemovitostí. Kupující platí zákonnou provizi za zastoupení ve výši 3 % (+ DPH) z dohodnuté ceny, a to pouze v případě koupě nemovitosti. V případě, že se koupě neuskuteční, smlouva Vás k ničemu nezavazuje, a ruší se. V případě vážného zájmu o nemovitost Vám smlouvu zašleme na požádání.
Odpovíme Vám do 24 hodin.
Nabízíme pouze prověřené reality.
Ručíme za kvalitní servis.
Pomůžeme zajistit ubytování při prohlídkách.
