OSTROV PAG, PAG - Dům s 5 apartmány a zavedeným turistickým podnikem, 511 m2

OSTROV PAG, PAG - Dům s 5 apartmány a zavedeným turistickým podnikáním, 511 m2 V jedné z nejatraktivnějších lokalit ve městě Pag, pouhých 200 metrů od moře a udržovaných pláží, se nachází impozantní apartmánový dům s celkovou hrubou plochou 511 m² na prostorném pozemku o rozloze 974 m². Nemovitost se nachází v klidné části města, která nabízí soukromí, příjemnou středomořskou atmosféru a otevřený výhled na moře, zatímco centrum Pagu je vzdálené jen pár minut jízdy autem nebo snadnou pěšky. Tato výjimečná nemovitost již léta úspěšně působí v oblasti turistického pronájmu a představuje vzácnou příležitost pro kupující, kteří hledají již zavedený podnik s osvědčenými výsledky. Prodává se kompletně zařízený a vybavený, připravený k pokračování v turistických aktivitách bez dalších investic. Díky rekonstrukci provedené v roce 2020 je nemovitost ve výborném stavu, klimatizovaná a pravidelně udržovaná. Dům je uspořádán jako několik samostatných ubytovacích jednotek se samostatnými vchody, což umožňuje maximální funkčnost a soukromí pro hosty. V suterénu se nachází komfortní apartmán se dvěma ložnicemi, kuchyní a jídelnou, koupelnou a lodžií s výhledem na moře. Na stejném patře se nachází také prostorná garáž o rozloze přibližně 50 m², vhodná pro několik vozidel, úložný prostor nebo další zázemí. V přízemí se nacházejí čtyři apartmány různých velikostí, z nichž každý má vlastní venkovní prostor a výhled na moře. Velké kryté i nekryté terasy, lodžie a vzdušné interiéry vytvářejí příjemnou atmosféru pro celoroční pobyt a jsou jedním z hlavních důvodů vysoké obsazenosti během turistické sezóny. V prvním patře se nacházejí dva prostorné apartmány. Jeden je propojen vnitřním schodištěm a má dvě ložnice, obývací pokoj, kuchyň, jídelnu, koupelnu, samostatnou toaletu a velkou terasu s otevřeným výhledem na moře. Druhý apartmán má samostatný venkovní vchod a nabízí tři ložnice, dvě koupelny, kuchyň s jídelnou a dvě prostorné terasy s panoramatickým výhledem na Pažský záliv. Nemovitost je obzvláště cenná díky upravené zahradě zařízené v autentickém středomořském stylu. Kamenné zdi, pečlivě udržované zahradnictví a středomořská vegetace vytvářejí pocit soukromí a exkluzivity a dále zdůrazňují dalmatský charakter této nemovitosti. Velká rozloha pozemku ponechává prostor pro další vybavení, jako je bazén, místo na opalování, letní kuchyně nebo společenská zóna, což by mohlo dále obohatit turistickou nabídku. Jednou z vzácných vymožeností na trhu je vlastní kotviště pro lodě, které této nemovitosti dodává přidanou hodnotu a atraktivitu mezi jachtaři a hosty, kteří chtějí přímý přístup k moři. S kompletní inženýrskou infrastrukturou, včetně elektřiny, vody, kanalizace a telekomunikační sítě, budoucí majitel přebírá plně funkční zařízení bez nutnosti dalších investic. Tato nemovitost představuje ideální příležitost pro investory, rodinnou turistiku nebo kupující, kteří chtějí spojit život u moře s velmi ziskovým obchodním modelem. Kombinace prvotřídní lokality, blízkosti pláže, panoramatického výhledu na moře, vlastního kotviště pro plavidlo a zavedeného turistického ruchu činí z tohoto domu jednu z nejzajímavějších nemovitostí, které jsou v současné době k dispozici v oblasti města Pag. Vážení potenciální kupující, těší nás, že projevujete zájem o nemovitosti z naší nabídky. Pro více informací a pro sjednání prohlídky nemovitosti nás neváhejte kontaktovat.