OSTROV PAG, NOVALJA - výjimečný apartmán se 2 ložnicemi a obývacím pokojem na skvělém místě
| č. ev | DN-39832 |
| Typ nabídky | Prodej |
| Kategorie | Byty |
| Okresy | Ličko-senjska |
| Obec, část obce | Novalja |
| Cena | 273 500 € |
| Plocha celkem | 74 m² |
| Plocha bydlení (bytu) | 74 m² |
| Vzdálenost od moře | 200 m |
| Elektřina | |
| Voda | |
| Odpady | |
| Klimatizace | |
| Energetická náročnost | A - mimořádně úsporná |
OSTROV PAG, NOVALJA - výjimečný byt 2+kk + obývací pokoj ve vysoce kvalitní novostavbě v atraktivní lokalitě od známého investora. Prodáváme byt 2+kk + obývací pokoj označený S-3, který se nachází v prvním patře novostavby bytového domu s výhledem na moře. Podlahová plocha bytu (uzavřená) je 56,61 m2 + krytá terasa 7,29 m2 a lodžie 10,56 m2 + 2 parkovací místa 25,00 m2, celkem 99,46 m2 podlahové plochy, přičemž pro výpočet s odečtenými koeficienty je užitná plocha = 74,44 m2. IDEÁLNÍ DISPOZICE BYTU, 2 samostatné ložnice + obývací pokoj s kuchyní + 2x WC / koupelna + spíž + krytá terasa + 2 parkovací místa. ZBYTEK BUDOVY: Jedná se o budovu se 6 bytovými jednotkami, koncipovanými jako dvoupokojové a třípokojové byty, kde každý byt má ve vlastnictví 2 parkovací místa. Ideální dispozice pokojů. Výpočet je založen na čisté užitné ploše (plocha s odmítnutými koeficienty). Špičkové vybavení: PVC truhlářské práce Rehau, 7 komor, 3 těsnění, třívrstvé sklo, moskytiéry na oknech, špičkové interiérové truhlářské práce, keramika a parkety v pokojích. Prvotřídní sanitární keramika - Grohe, Villeroy a Boch... Podlahové vytápění ve všech místnostech, klimatizace Samsung, chlazení a topení ve všech místnostech. obývací pokoje a pokoje, skleněné ploty... Přípojka pro nabíjení elektrických nebo hybridních vozidel. Téměř každý byt má 2 parkovací místa, přičemž v přízemí budou zahrádky. Plánovaný termín dokončení výstavby a nastěhování 15. 7. 2025.
U všech našich nabídek jsou ceny nemovitostí identické jako při koupi přímo u agentury/developera v Chorvatsku, a to díky tomu, že jsme oficiální zastoupení těchto kanceláří na Českém, Slovenském, Německém a Rakouském trhu. A to bez dodatečných navýšení za služby v českém jazyce (mimo překladů smluv ověřených notářem).
Vážení klienti, prohlídka nemovitostí, sdělení polohy a další podrobné informace je možné pouze s podepsanou smlouvou o zastoupení, která je základem pro další akce jako je nákup nemovitosti. Vše je dle Zákona o zprostředkování při koupi nemovitostí. Kupující platí zákonnou provizi za zastoupení ve výši 3 % (+ DPH) z dohodnuté ceny, a to pouze v případě koupě nemovitosti. V případě, že se koupě neuskuteční, smlouva Vás k ničemu nezavazuje, a ruší se. V případě vážného zájmu o nemovitost Vám smlouvu zašleme na požádání.
Odpovíme Vám do 24 hodin.
Nabízíme pouze prověřené reality.
Ručíme za kvalitní servis.
Pomůžeme zajistit ubytování při prohlídkách.
