OSTROV KRK, OMIŠALJ - unikátní VILLA v první řadě u moře s restaurací a panoramatickým výhledem!
| č. ev | DN-43342 |
| Typ nabídky | Prodej |
| Kategorie | Various |
| Okresy | Primorsko-goranska |
| Obec, část obce | Omišalj |
| Cena | 5 190 000 € |
| Plocha celkem | 627 m² |
| Vzdálenost od moře | 1 m |
| Elektřina | |
| Voda | |
| Odpady | |
| Klimatizace | |
| Topení | ano |
OSTROV KRK, OMIŠALJ - unikátní VILLA v první řadě k moři se zavedenou restaurací a panoramatickým výhledem! Na severní straně ostrova Krk, na jedinečném místě přímo u moře v Omišalji, se prodává výjimečná nemovitost, která kombinuje luxusní vilu s několika ubytovacími jednotkami a zavedenou restauraci s krásným výhledem na moře. Nemovitost se nachází v první řadě k moři, podél promenády a středomořské zeleně, v klidné části obce, která zajišťuje soukromí, ale zároveň v blízkosti veškeré občanské vybavenosti. Vila se rozkládá na třech podlažích a byla kompletně zrekonstruována, vyzdobena a vybavena v roce 2023. V horních patrech se nachází celkem osm luxusních ubytovacích jednotek, každá s vlastní koupelnou a výhledem na moře. Jednotky jsou moderně vybaveny, klimatizované a určené k turistickému pronájmu. Nemovitost v současné době dosahuje v sezóně vynikajících výsledků a má rozvinutý online rezervační systém a stálé hosty, nejčastěji návštěvníky z Německa, Rakouska a Slovinska. Přízemí vily zabírá elegantní cateringová část s velkými prosklenými stěnami, které propojují interiér s venkovní krytou terasou přímo u moře. Restaurace má kapacitu cca 70 míst, plně vybavenou profesionální kuchyň, bar, úložný prostor a toalety. Dekorace kombinuje středomořské kouzlo a moderní design a umístění u moře vytváří jedinečnou atmosféru a mimořádný potenciál pro gastronomický zážitek. Nemovitost je v provozu, má řádnou dokumentaci k vlastnictví a povolení k užívání a je připravena k převzetí bez dalších investic. Poloha zajišťuje vysokou obsazenost ubytovacích jednotek po celou sezónu a blízkost trajektového přístavu, letiště Rijeka a hlavních silnic dále zvyšuje investiční hodnotu této nemovitosti. Tato jedinečná kombinace luxusního ubytování a stravovacích zařízení nabízí kupujícímu možnost pokračovat v stávajícím úspěšném podnikání, přeměnit jej na butikový hotel nebo soukromou rezidenci s vlastní restaurací. Díky své výjimečné poloze, dispozici a vysokému potenciálu návratnosti investic představuje tato nemovitost na trhu s nemovitostmi vzácnou příležitost – ideální pro investory hledající kombinaci obchodního úspěchu a středomořského životního stylu.
U všech našich nabídek jsou ceny nemovitostí identické jako při koupi přímo u agentury/developera v Chorvatsku, a to díky tomu, že jsme oficiální zastoupení těchto kanceláří na Českém, Slovenském, Německém a Rakouském trhu. A to bez dodatečných navýšení za služby v českém jazyce (mimo překladů smluv ověřených notářem).
Vážení klienti, prohlídka nemovitostí, sdělení polohy a další podrobné informace je možné pouze s podepsanou smlouvou o zastoupení, která je základem pro další akce jako je nákup nemovitosti. Vše je dle Zákona o zprostředkování při koupi nemovitostí. Kupující platí zákonnou provizi za zastoupení ve výši 3 % (+ DPH) z dohodnuté ceny, a to pouze v případě koupě nemovitosti. V případě, že se koupě neuskuteční, smlouva Vás k ničemu nezavazuje, a ruší se. V případě vážného zájmu o nemovitost Vám smlouvu zašleme na požádání.
Odpovíme Vám do 24 hodin.
Nabízíme pouze prověřené reality.
Ručíme za kvalitní servis.
Pomůžeme zajistit ubytování při prohlídkách.
