OSTROV KRK, MALINSKA - Exkluzivní investiční příležitost v první řadě k moři

OSTROV KRK, MALINSKA - Exkluzivní investiční příležitost v první řadě u moře Ve mimořádně vzácné a vysoce ceněné lokalitě v Malinské, nacházející se v absolutní první řadě u moře, se nachází nemovitost, která kombinuje investiční bezpečnost, developerský potenciál a trvalou tržní hodnotu. Poloha přímo na pobřeží, s přímým přístupem k moři a otevřeným výhledem, představuje jeden z nejomezenějších a nejvyhledávanějších zdrojů na trhu ostrova Krk. Nemovitost se skládá z prostorného a upraveného pozemku o rozloze přes 600 m², porostlého borovicemi a středomořskou vegetací, na kterém se nachází samostatně stojící dům o rozloze 57 m² s dalším úložným prostorem o rozloze 13 m². Stávající budova je funkční a umožňuje okamžité nastěhování, ale její primární hodnota spočívá v kontextu pozemku a jeho urbanistických možností. Dům je racionálně uspořádaný a zahrnuje obývací pokoj s kuchyní, jednu ložnici, koupelnu, chodbu a dvě terasy, s vybavením, jako jsou PVC truhlářské práce, klimatizace a zabezpečené parkování pro dvě vozidla. Klíčovou výhodou této nemovitosti je její developerský potenciál. Dle aktuálních prostorových podmínek je povolena výstavba novostavby s podlahovou plochou do 150 m², s přízemím a prvním patrem, s možností vytvoření dvou samostatných bytových jednotek. Taková konstrukce umožňuje realizaci luxusní vily, reprezentativního rodinného domu nebo dvou prémiových jednotek určených k prodeji či turistickému pronájmu vyšší kategorie. Vzhledem k extrémně omezené nabídce nemovitostí v první řadě u moře, zejména v oblasti Malinska, mají tyto příležitosti silný potenciál pro dlouhodobý růst hodnoty a vysokou tržní likviditu po dokončení projektu. Nemovitost je obzvláště zajímavá pro investory a developery, kteří hledají stabilní lokalitu, jasné prostorové parametry a bezpečnou kapitálovou pozici u moře. Vážení potenciální kupující, těší nás, že máte zájem o nemovitosti z naší nabídky. Pro více informací a domluvu na prohlídce nemovitosti nás neváhejte kontaktovat - konzultace je možná i v němčině.