OSTROV KRK - Exkluzivní vila + projekt

OSTROV KRK – Exkluzivní nová vila a pozemek s projektem Ostrov Krk, známý jako jeden z nejatraktivnějších a nejvyhledávanějších ostrovů na Jadranu, přitahuje milovníky špičkového středomořského životního stylu již po desetiletí. Jeho vynikající dopravní spojení, bohaté kulturní dědictví, udržované pláže a celoroční vybavení z něj činí ideální destinaci pro bydlení, dovolenou a investice. Tato jedinečná nemovitost se nachází v širší oblasti města Krk, v klidné lokalitě obklopené přírodou, která nabízí naprosté soukromí a nádherný výhled na moře. V naší exkluzivní nabídce máme příležitost, která zahrnuje plně dokončenou, nezařízenou luxusní vilu a další stavební pozemek s dokončeným projektem a platným stavebním povolením na výstavbu další moderní vily s bazénem, což dává této nemovitosti mimořádný investiční potenciál. Dokončená vila se nachází na pozemku o rozloze 700 m² a rozkládá se na dvou podlažích. Přízemí je navrženo jako funkční a prostorný obytný prostor, který zahrnuje kuchyň s otevřeným konceptem, jídelnu a obývací pokoj, jednu ložnici s vlastní koupelnou, toaletu pro hosty a úložnou místnost. Všechny pokoje mají přímý přístup na krytou terasu a do upravené zahrady, což zajišťuje dokonalé propojení vnitřního a venkovního prostoru. V prvním patře se nacházejí tři prostorné ložnice, každá s vlastní koupelnou a přístupem na velkou terasu s krásným, nerušeným panoramatickým výhledem na moře a ostrovy Cres a Rab. Zvláštní pozornost byla věnována kvalitě konstrukce a vybavení. Vila je vybavena elektrickým podlahovým vytápěním ve všech místnostech, zatímco o příjemnou teplotu v letních měsících se starají špičkové klimatizace Daikin. Byly instalovány vysoce kvalitní venkovní tesařské práce a elektrické rolety, které dále přispívají ke komfortu a energetické účinnosti nemovitosti. Středou venkovního prostoru je 26 m² velký bazén se systémem slané vody a elektrolýzy, který se nachází vedle prostorné sluneční terasy a samostatného vchodu do strojovny, která se nachází v suterénu pro snadnější údržbu. Zahrada je bohatě zdobena středomořskými rostlinami a vybavena automatickým zavlažovacím systémem, zatímco tradiční kamenné zdi obklopující nemovitost dodávají další dávku autentického pobřežního kouzla a elegance. Nemovitost nabízí také přípravu pro vířivku na terase v přízemí a přípravu pro instalaci solárních kolektorů na střeše, což umožňuje dodatečný komfort a zvýšení energetické účinnosti dle přání budoucího majitele. Plánuje se také vytápění bazénu a je zde příprava pro instalaci tepelného čerpadla. Tato vzácná příležitost na trhu představuje ideální kombinaci luxusního bydlení, soukromí, nádherných výhledů a významného investičního potenciálu díky dodatečnému stavebnímu pozemku s platným stavebním povolením. POZNÁMKA: Je možné koupit pouze vilu bez dodatečného pozemku, pro všechny podrobnosti kontaktujte makléře.