OPATIJA, RUKAVAC - stavební pozemek 2560m2 S LOKAČNÍM POVOLENÍM!! pro 3 budovy a krásným výhledem na moře

OPATIJA, RUKAVAC - stavební pozemek 2560m2 S LOKÁLNÍM POVOLENÍM!! pro 3 budovy a krásným výhledem na moře Pozemek se nachází v klidném, zeleném prostředí ve slepé ulici s minimálním provozem a hlukem a představuje ideální příležitost pro realizaci rezidenčního projektu. Pozemek se nachází na klidném konci slepé ulice, ve výstavbě jsou tři rekreační domy a v bezprostřední blízkosti již úspěšně funguje bytový dům - což jasně svědčí o hodnotě a atraktivitě lokality. K pozemku existují koncepční návrhy, byly získány všechny potřebné podmínky pro výstavbu, byly předloženy projekty k získání územního povolení, což dále usnadňuje pokračování investičního rozvoje. K pozemku existuje dokumentace s potřebnými informacemi o územním plánu a potvrzeními, že projekty byly předloženy k získání územního povolení. Na pozemku se plánují tři moderní bytové domy, každá se třemi nadzemními a jedním podzemním/porézním podlažím. Každá budova obsahuje třípokojové apartmány s možností přestavby na dva jednopokojové apartmány na patře, již realizované a naplánované v projektu, což umožňuje flexibilitu v realizaci a prodeji. Výše uvedené dokončené projekty poskytují maximální zástavbu na tomto pozemku, ale neomezují budoucího majitele ve změně jeho plánů a cílů, lze je samozřejmě změnit a upravit dle přání investora. Terén zdobí vynikající poloha podél i nad silnicí, je mírně svažitý a nabízí krásný výhled na moře, Kvarnerský záliv a ostrovy. Čisté a uklizené vlastnictví. Tato nemovitost je vzdálena 2,8 km vzdušnou čarou od moře, nebo 6 km autem (cca 10 minut). OPATIJA: Opatija, krásné přímořské město ležící na pobřeží Jaderského moře, je známou turistickou destinací pro turisty z celého světa. Město je obklopeno krásnou přírodou, na úpatí hory Učka. Nemovitosti v Opatiji nabízejí neocenitelný výhled na moře a okolní ostrovy Krk a Cres. Opatija je obklopena okouzlujícími městečky se starými domy zasazenými do úzkých uliček bohatých na historii. Ulice města Opatija jsou tvořeny nemovitostmi, které vynikají svou specifickou architekturou a vilami z habsburského období. Široký výběr pláží, křišťálově čisté moře a rozmanité turistické služby jsou klíčovými faktory, které z Opatije dělají perfektní turistickou destinaci, kterou sousední země uznávají jako vynikající investiční volbu. Ceny nemovitostí v této oblasti rostou, obsazenost pronájmů je vynikající, což způsobilo návratnost investic 5 % až 10 % a přilákalo zahraniční investory. Vážení potenciální kupující, nájemníci a nájemci, prohlídka nemovitosti, která vás zajímá a o kterou máte zájem, je možná pouze a výhradně s podpisem Smlouvy o realitním zprostředkování, aby byl majitel nemovitosti chráněn před návštěvami neregistrovaných osob a v souladu se zákonem o ochraně osobních údajů a zákonem o realitním zprostředkování. Při prohlídce každé nemovitosti je potenciální kupující/nájemce/nájemce povinen vyplnit a podepsat Smlouvu o realitním zprostředkování, která uvádí následující: - základní informace o potenciálním kupujícím/nájemci/nájemci - základní informace o realitní kanceláři - výše provize realitní kanceláře Provize realitní kanceláře pro kupujícího činí 3 % (+25 % DPH) z celkové sjednané kupní ceny. Provize realitní kanceláře pro nájemce činí jedno měsíční nájemné (+25 % DPH).