OPATIJA, MATULJI - samostatně stojící dům 420m2 + hospodářská budova 181m2 + zahrada 1700m2

OPATIJA, MATULJI - samostatně stojící dům 420m2 + hospodářská budova 181m2 + zahrada 1700m2 Prostorný rodinný dům, orientovaný na jih. Nachází se v klidné a tiché lokalitě, přesto v blízkosti veškeré občanské vybavenosti pro kvalitní život. Dům má celkovou plochu 420 m2 a rozkládá se na celkem 3 podlažích PŘÍZEMÍ + 1. PATRO + VYSOKÁ PŮDA propojená venkovním a vnitřním schodištěm. PŘÍZEMÍ: v celém přízemí se nachází dílna o rozloze 210 m2 s výškou stropů 4 metry 1. PATRO + VYSOKÁ PŮDA - v prvním patře a vysokém podkroví se nachází obývací pokoj s velkým krbem, kuchyň a jídelna, dále 3 ložnice s koupelnami a další toaleta pro hosty. Celý interiér je velmi vzdušný a příjemný a u východu z jídelny je terasa ideální pro ranní kávu a čtení novin. Dům je obyvatelný, i když je možné jej upravit. ZAHRADA: Dům má velkou zahradu a nachází se na pozemku o rozloze 1686 m2, má vlastní cisternu a pomocnou hospodářskou budovu (181 m2), ve které lze umístit garáž, další ubytování nebo dílnu. Na zahradě je také místo pro bazén. V současné době majitelé mají také zahradu, kde pěstují několik druhů zeleniny a na zahradě roste několik ovocných stromů. Na zahradě lze parkovat několik aut. Blízkost nové odbočky na dálnici a blízkost centra Matulji, stejně jako Opatije, představuje dobrou polohu pro rodinný život nebo život v kombinaci s řemesly a jinými druhy podnikání, které vyžadují další velké prostory v domě a zahradě. Vlastnictví je čisté a uklizené. Jistě krásná nemovitost pro rodinný život, ale vhodná i jako investice ve formě sezónní turistiky. Dům může být komerční i rezidenční nebo kompletně komerční, v závislosti na přání kupujícího, protože se nachází v blízkosti hlavní veřejné silnice, která je poměrně rušná. Tato nemovitost je vzdálena vzdušnou čarou 1,8 km od moře, nebo 4,4 km autem (cca 7 min). NEMOVITELNOSTI ZA SKVĚLOU CENU!!! OPATIJA: Opatija, krásné pobřežní město ležící na pobřeží Jaderského moře, je známou turistickou destinací pro turisty z celého světa. Město je obklopeno krásnou přírodou, na úpatí hory Učka. Nemovitosti v Opatiji nabízejí neocenitelný výhled na moře a okolní ostrovy Krk a Cres. Opatija je obklopena okouzlujícími městečky se starými domy nacházejícími se v úzkých uličkách bohatých na historii. Ulice města Opatije jsou tvořeny nemovitostmi, které vynikají svou specifickou architekturou a vilami z habsburského období. Velký výběr pláží, křišťálově čisté moře a rozmanité turistické služby jsou klíčovými faktory, které dělají z Opatije perfektní turistickou destinaci, kterou sousední země uznávají jako vynikající investiční volbu. Ceny nemovitostí v této oblasti rostou, obsazenost pronájmů je vynikající, což vedlo k návratnosti investice 5 % až 10 % a přilákalo zahraniční investory. Vážení potenciální kupující, nájemníci a pronajímatelé, prohlídka nemovitosti, která vás zajímá a o kterou máte zájem, je možná pouze a výhradně s podpisem Smlouvy o realitním zprostředkování, aby byl vlastník nemovitosti chráněn před návštěvami neregistrovaných osob, a v souladu se zákonem o ochraně osobních údajů a zákonem o realitním zprostředkování. Při prohlídce každé nemovitosti je potenciální kupující/nájemce/nájemce povinen vyplnit a podepsat Smlouvu o realitním zprostředkování, která uvádí následující: - základní informace o potenciálním kupujícím/nájemci/nájemci - základní informace o realitní kanceláři - výše provize realitní kanceláře Provize realitní kanceláře pro kupujícího činí 3 % (+25 % DPH) z celkové sjednané kupní ceny. Provize agentury pro nájemce činí jedno měsíční nájemné (+ 25 % DPH).