OPATIJA, MATULJI - Prémiová komerční nemovitost v zavedené lokalitě
| č. ev | DN-45072 |
| Typ nabídky | Prodej |
| Kategorie | Domy |
| Okresy | Primorsko-goranska |
| Obec, část obce | Matulji |
| Cena | 1 000 000 € |
| Plocha celkem | 600 m² |
| Vzdálenost od moře | 8 500 m |
| Elektřina | |
| Voda | |
| Odpady | |
| Klimatizace | |
| Topení | ano |
| Energetická náročnost | A - mimořádně úsporná |
OPATIJA, MATULJI - Prémiová komerční nemovitost na zavedeném místě Na strategicky výjimečném místě v oblasti Opatije a Matulji se tato novější komerční nemovitost představuje jako vzácná příležitost pro náročné investory a společnosti, které oceňují kvalitu a dlouhodobou hodnotu. Nemovitost se nachází hned vedle hlavní silnice s vynikajícím spojením na všechny klíčové body infrastruktury pro každodenní i obchodní fungování. Nemovitost se rozkládá na třech funkčně jasně uspořádaných podlažích - přízemí, první a druhé patro - které jsou propojeny vnitřním schodištěm. Celková plocha haly je přibližně 600 m² a přidanou hodnotu zajišťuje prostorná a úhledně udržovaná zahrada o rozloze přibližně 1 100 m² s dostatečně velkým parkovacím místem. Přízemí je navrženo jako výrobní nebo řemeslná plocha a vyniká impozantní výškou stropů přibližně 4,5 metru. Prostorné pracovní plochy, podpůrné místnosti, kuchyň a sociální zařízení umožňují různé obchodní účely. Speciální garážová vrata zajišťují snadný a funkční přístup pro nákladní automobily a dodávková vozidla. První patro je v současné době využíváno pro balení a distribuci a kromě reprezentativního vstupního prostoru nabízí otevřené pracovní prostory, dvě kanceláře, kuchyňku, šatny a sociální zařízení. Druhé patro je navrženo jako klidné kancelářské patro a zahrnuje dvě prostorné kanceláře, technické místnosti, kuchyňský kout a sociální zařízení, takže je ideální pro administrativu, management nebo diskrétní obchodní aktivity. Venkovní prostor je vkusně zařízený. Na soukromém pozemku je k dispozici více než deset parkovacích míst. Infrastruktura je výjimečná: v bezprostřední blízkosti se nachází dálniční napojení, čerpací stanice a MHD, stejně jako pošta, banka, zdravotnická zařízení, stravovací zařízení, vzdělávací a školicí instituce a nákupní centra – vše v okruhu 250 až 1 500 metrů. Vlastnictví je v pořádku. Komerční nemovitost s výraznou kvalitou lokality, funkčností a dlouhodobým potenciálem – vhodná jak pro vlastní potřebu, tak pro investory. Vážení potenciální kupující, těší nás, že máte zájem o nemovitosti z naší nabídky. Pro více informací a pro domluvení prohlídky nemovitosti nás neváhejte kontaktovat – konzultace v němčině je možná.
U všech našich nabídek jsou ceny nemovitostí identické jako při koupi přímo u agentury/developera v Chorvatsku, a to díky tomu, že jsme oficiální zastoupení těchto kanceláří na Českém, Slovenském, Německém a Rakouském trhu. A to bez dodatečných navýšení za služby v českém jazyce (mimo překladů smluv ověřených notářem).
Vážení klienti, prohlídka nemovitostí, sdělení polohy a další podrobné informace je možné pouze s podepsanou smlouvou o zastoupení, která je základem pro další akce jako je nákup nemovitosti. Vše je dle Zákona o zprostředkování při koupi nemovitostí. Kupující platí zákonnou provizi za zastoupení ve výši 3 % (+ DPH) z dohodnuté ceny, a to pouze v případě koupě nemovitosti. V případě, že se koupě neuskuteční, smlouva Vás k ničemu nezavazuje, a ruší se. V případě vážného zájmu o nemovitost Vám smlouvu zašleme na požádání.
Odpovíme Vám do 24 hodin.
Nabízíme pouze prověřené reality.
Ručíme za kvalitní servis.
Pomůžeme zajistit ubytování při prohlídkách.
