OPATIJA, MATULJI – Prémiová komerční nemovitost na zavedené lokalitě

OPATIJA, MATULJI – Prémiová komerční nemovitost na zavedené lokalitě Na strategicky vynikající lokalitě v oblasti Opatija–Matulji je nabízena tato novější komerční nemovitost jako vzácná příležitost pro náročné investory a společnosti, které oceňují kvalitu a dlouhodobou hodnotu. Nemovitost se nachází přímo u hlavní dopravní tepny a nabízí výborné napojení na všechny klíčové infrastrukturní body nezbytné pro každodenní i podnikatelské fungování. Nemovitost se rozkládá na třech funkčně přehledně uspořádaných podlažích – přízemí, první a druhé patro – která jsou propojena vnitřním schodištěm. Celková plocha haly činí přibližně 600 m² a další hodnotu představuje prostorný a pečlivě udržovaný venkovní areál o rozloze přibližně 1 100 m² s adekvátně dimenzovanými parkovacími plochami. Přízemí je koncipováno jako výrobní či řemeslný prostor a vyniká působivou světlou výškou stropu přibližně 4,5 metru. Prostorné pracovní plochy, doplňkové místnosti, kuchyň a sanitární zázemí umožňují široké spektrum využití. Samostatná průmyslová vrata zajišťují snadný a funkční přístup pro nákladní a zásobovací vozidla. První patro je v současnosti využíváno pro balení a distribuci a kromě reprezentativního vstupního prostoru nabízí otevřené pracovní zóny, dvě kanceláře, kuchyň, šatny a sanitární zařízení. Druhé patro je navrženo jako klidná kancelářská úroveň a zahrnuje dvě prostorné kanceláře, pomocné prostory, čajovou kuchyňku a sanitární zařízení, což jej činí ideálním pro administrativu, management nebo diskrétní obchodní činnost. Venkovní prostory jsou vkusně upraveny. Na vlastním pozemku je k dispozici více než deset parkovacích míst. Infrastruktura je vynikající: napojení na dálnici, čerpací stanice a veřejná doprava se nacházejí v bezprostřední blízkosti, stejně jako pošta, banka, zdravotnická zařízení, gastronomické provozy, vzdělávací a výchovné instituce a nákupní centra – vše v okruhu přibližně 250 až 1 500 metrů. Vlastnické vztahy jsou řádně uspořádány. Komerční nemovitost s výraznou kvalitou lokality, vysokou funkčností a dlouhodobým potenciálem – vhodná jak pro vlastní využití, tak pro investory. Vážení potenciální kupující, Těší nás váš zájem o nemovitosti z naší nabídky. Pro více informací a sjednání prohlídky nás neváhejte kontaktovat – konzultace v německém jazyce je možná.