OPATIJA, LOVRAN - byt v novostavbě s vlastní zahradou jen 250 metrů od moře, TOP příležitost
| č. ev | DN-47004 |
| Typ nabídky | Prodej |
| Kategorie | Byty |
| Okresy | Primorsko-goranska |
| Obec, část obce | Opatija - Okolica |
| Cena | 350 000 € |
| Plocha celkem | 73 m² |
| Plocha bydlení (bytu) | 73 m² |
| Zastavěná plocha a nádvoří (dvůr) | 50 m² |
| Celková zastavěná plocha | 50 m² |
| Vzdálenost od moře | 250 m |
| Elektřina | |
| Voda | |
| Odpady | |
| Klimatizace |
OPATIJA, LOVRAN - byt v novostavbě s vlastní zahradou pouhých 250 metrů od moře, TOP příležitost Byt A, 79 m², se nachází v přízemí kvalitně postaveného menšího bytového domu s celkem pouze třemi byty, což zajišťuje klid a soukromí a mimořádně kvalitní okolí. Vchod do bytu se nachází na jihovýchodní fasádě v úrovni přízemí a dispozice místností je funkční a příjemná pro každodenní život. Byt se skládá ze vstupní haly, chodby, kuchyně s jídelnou a obývacím pokojem v konceptu open-space, jedné koupelny a dvou ložnic. Budova byla navržena jako butikový bytový dům vysoké kvality. Podlahové vytápění je instalováno pomocí tepelného čerpadla, zatímco chlazení je zajištěno samostatnými klimatizačními jednotkami v každé místnosti, zcela nezávislými na topném systému, což představuje významnou výhodu v oblasti komfortu a energetické účinnosti. Byt se vyznačuje kvalitní výškou stropů, moderním šedým truhlářstvím s vestavěnými moskytiérami a roletami a pečlivě plánovanou architekturou, která umožňuje maximální využití prostoru. Byty v přízemí mají navíc soukromé zahrady – jedna o rozloze 50 m² a druhá 100 m² – přičemž k tomuto bytu patří jedno parkovací místo ve vlastním vlastnictví, a to kromě společného parkování pro budovu. Dvůr bude zahradnicky upraven s trávníkem a kvalitní zelení, která doplní celý projekt, přičemž dokončení stavby je plánováno nejpozději na podzim roku 2026 s možností výběru povrchových materiálů, jako je keramika, parkety a sanitární keramika, v této fázi výstavby. Zvláštní hodnotou této budovy je její mikrolokace – k moři se dostanete pěšky za pouhé 3 minuty, zatímco centrum Lovranu, Lungomare, obchody, trhy a stravovací zařízení jsou vzdáleny jen pár minut chůze. Byt představuje vynikající příležitost pro klidný život u moře nebo jako investici v atraktivní lokalitě v Lovranu, v bezprostřední blízkosti Opatije. Pro sjednání prohlídky nemovitosti volejte důvěryhodného makléře – konzultace je možná i v němčině.
U všech našich nabídek jsou ceny nemovitostí identické jako při koupi přímo u agentury/developera v Chorvatsku, a to díky tomu, že jsme oficiální zastoupení těchto kanceláří na Českém, Slovenském, Německém a Rakouském trhu. A to bez dodatečných navýšení za služby v českém jazyce (mimo překladů smluv ověřených notářem).
Vážení klienti, prohlídka nemovitostí, sdělení polohy a další podrobné informace je možné pouze s podepsanou smlouvou o zastoupení, která je základem pro další akce jako je nákup nemovitosti. Vše je dle Zákona o zprostředkování při koupi nemovitostí. Kupující platí zákonnou provizi za zastoupení ve výši 3 % (+ DPH) z dohodnuté ceny, a to pouze v případě koupě nemovitosti. V případě, že se koupě neuskuteční, smlouva Vás k ničemu nezavazuje, a ruší se. V případě vážného zájmu o nemovitost Vám smlouvu zašleme na požádání.
Odpovíme Vám do 24 hodin.
Nabízíme pouze prověřené reality.
Ručíme za kvalitní servis.
Pomůžeme zajistit ubytování při prohlídkách.
