OPATIJA, IKA - Penthouse s panoramatickým výhledem a luxusní střešní terasou
| č. ev | DN-44402 |
| Typ nabídky | Prodej |
| Kategorie | Byty |
| Okresy | Primorsko-goranska |
| Obec, část obce | Opatija - Okolica |
| Cena | 625 000 € |
| Plocha celkem | 176 m² |
| Plocha bydlení (bytu) | 176 m² |
| Vzdálenost od moře | 350 m |
| Elektřina | |
| Odpady | |
| Klimatizace | |
| Energetická náročnost | A - mimořádně úsporná |
OPATIJA, IKA - Penthouse s panoramatickým výhledem, mega střešní terasou a špičkovým vybavením Nabízíme k prodeji exkluzivní penthouse v novostavbě na výjimečném místě v Ice, pouhých 10 minut chůze od první pláže a promenády Lungomare. Tato unikátní nemovitost se nachází v nejvyšším patře budovy a má samostatný přístup po vlastním venkovním schodišti. Byt je navržen pro pohodlný a kvalitní pobyt po celý rok a zároveň nabízí luxus, funkčnost a naprosté soukromí - něco, co se v nabídce nachází jen velmi zřídka. Byt se skládá z prostorného obývacího pokoje s kuchyní a jídelnou o rozloze 40,36 m2, tří ložnic, dvou koupelen, dvou chodeb, technické místnosti a krytého balkonu o rozloze 35,16 m2. Kromě toho má byt prostornou střešní terasu o rozloze 135,62 m2 - navrženou jako prodloužení obytného prostoru pod širým nebem. Výjimečná střešní terasa nabízí pergolu o rozloze přibližně 30 m2, prostor pro letní kuchyň se vším potřebným vybavením a vířivku nebo bazén, což tuto terasu promění v soukromou oázu ideální pro potěšení, setkávání a relaxaci s otevřeným výhledem na moře. Apartmán je vybaven podlahovým vytápěním, tepelným čerpadlem a multisplitovou klimatizací, která zajišťuje naprostý komfort po celý rok. Díky pečlivě navrženému uspořádání nabízí apartmán dostatek prostoru pro pohodlný pobyt až pro šest osob. K apartmánu náleží také dvě soukromá parkovací místa. Celková vypočítaná plocha je 176,48 m2 (včetně koeficientů za balkon, střešní terasu a parkovací místa). Tato kombinace velikosti, obsahu, lokality a kvality provedení představuje na trhu výjimečnou příležitost a v této části Opatijské riviéry raritu. Vzdálenost k moři je vzdušnou čarou 500 metrů a ACI marina Ičići je vzdálena jen pár minut jízdy autem. Do centra Opatije se dostanete autem přibližně za 10 minut. Celková vnitřní obytná plocha: 107,48 m² Krytý balkon: 35,16 m² (vypočteno 50 % = 17,58 m²) Střešní terasa: 135,62 m² (vypočteno 25 % = 33,91 m²) Soukromé schodiště: 12,51 m² 2 soukromá parkovací místa: cca 25,00 m² (vypočteno 20 % = 5,00 m²) Celková výpočtová plocha: 176,48 m² Pro více informací a pro domluvení prohlídky kontaktujte prosím realitní kancelář. Plánované dokončení je v létě 2026.
U všech našich nabídek jsou ceny nemovitostí identické jako při koupi přímo u agentury/developera v Chorvatsku, a to díky tomu, že jsme oficiální zastoupení těchto kanceláří na Českém, Slovenském, Německém a Rakouském trhu. A to bez dodatečných navýšení za služby v českém jazyce (mimo překladů smluv ověřených notářem).
Vážení klienti, prohlídka nemovitostí, sdělení polohy a další podrobné informace je možné pouze s podepsanou smlouvou o zastoupení, která je základem pro další akce jako je nákup nemovitosti. Vše je dle Zákona o zprostředkování při koupi nemovitostí. Kupující platí zákonnou provizi za zastoupení ve výši 3 % (+ DPH) z dohodnuté ceny, a to pouze v případě koupě nemovitosti. V případě, že se koupě neuskuteční, smlouva Vás k ničemu nezavazuje, a ruší se. V případě vážného zájmu o nemovitost Vám smlouvu zašleme na požádání.
Odpovíme Vám do 24 hodin.
Nabízíme pouze prověřené reality.
Ručíme za kvalitní servis.
Pomůžeme zajistit ubytování při prohlídkách.
