OPATIJA, IČIĆI - Unikátní luxusní vila s bazénem a panoramatickým výhledem
| č. ev | DN-46491 |
| Typ nabídky | Prodej |
| Kategorie | Domy |
| Okresy | Primorsko-goranska |
| Obec, část obce | Opatija - Okolica |
| Cena | 3 900 000 € |
| Plocha celkem | 508 m² |
| Vzdálenost od moře | 500 m |
| Elektřina | |
| Odpady | |
| Klimatizace | |
| Energetická náročnost | X - Nedodáno |
OPATIJA, IČIĆI - Unikátní luxusní vila s bazénem a panoramatickým výhledem Na prodej je exkluzivní luxusní vila s celkovou užitnou plochou 508 m². Nachází se na pozemku o rozloze 1 435 m², v blízkosti moře a Opatija Marriott Resort & Spa. Tato nemovitost, dokončená v roce 2020 a připravená k nastěhování od roku 2022, ztělesňuje špičkovou kvalitu konstrukce, vytříbený tradiční styl a nejmodernější technologie. Jedná se o moderní klasickou vilu s prvky luxusu, vybavenou chytrými systémy, nekonečným bazénem s přepadem, wellness zónou, letní kuchyní a garáží o rozloze 49 m². Dům je postaven z nejkvalitnějších materiálů: stěny jsou vyrobeny z 38 cm silných termobloků Porotherm s dodatečnou izolací z 8 cm grafitového polystyrenu, střecha je pokryta italskými taškami San Marco s měděnými okapy, zatímco fasáda je zdobena masivními sloupy a obkladem z přírodního kamene Repen. Venkovní otvory jsou vyrobeny z masivního dřeva meranti s trojsklem. Interiér vily je navržen s vynikajícím vkusem s použitím mramoru Botticino Classico a Emperador Dark, zatímco ložnice jsou vybaveny africkými dřevěnými parketovými podlahami HARO. Schodiště je mramorové v klasickém stylu haly a krb je z přírodního mramoru. Stěny jsou zakončeny dekorativní omítkou San Marco a tapetami Portofino. Nábytek a vybavení pochází od renomovaných výrobců: kuchyňské linky Muebles Cercos (Španělsko) s vestavěnou technologií Smeg (Itálie), sanitární keramika Olympia Ceramica a keramické obklady Piemme Valentino. Dispozice pokojů zahrnuje prostornou wellness a fitness zónu v suterénu, pokoj pro hosty s vlastní koupelnou, úložné prostory a přístup na terasu s bazénem. V přízemí se nachází reprezentativní vstupní hala, pracovna, velký obývací pokoj s krbem, světlá jídelna, moderní kuchyň a šatna s přístupem na prostornou terasu. V patře se nachází hlavní ložnice s luxusní koupelnou a přístupem na terasu a další dvě ložnice, každá s vlastní koupelnou a terasou. Všechny pokoje mají panoramatický výhled na moře. Vila je plně vybavena systémem chytré domácnosti - veškeré systémy vytápění, chlazení a větrání (dvě tepelná čerpadla Daikin, podlahové vytápění, fan coily, rekuperace tepla) jsou ovládány pomocí mobilní aplikace. Bezpečnost zajišťuje kompletní alarm a video dohled kolem celé vily. Tato unikátní nemovitost na Opatijské riviéře posouvá definici luxusu na ještě vyšší úroveň. Je ideální pro luxusní rodinný život, ale je vhodná i jako investice v podobě elitní turistiky. Vážení potenciální kupující, těší nás, že máte zájem o nemovitosti z naší nabídky. Pro více informací a dohodu o prohlídce nemovitosti nás prosím kontaktujte - konzultace v němčině je možná.
U všech našich nabídek jsou ceny nemovitostí identické jako při koupi přímo u agentury/developera v Chorvatsku, a to díky tomu, že jsme oficiální zastoupení těchto kanceláří na Českém, Slovenském, Německém a Rakouském trhu. A to bez dodatečných navýšení za služby v českém jazyce (mimo překladů smluv ověřených notářem).
Vážení klienti, prohlídka nemovitostí, sdělení polohy a další podrobné informace je možné pouze s podepsanou smlouvou o zastoupení, která je základem pro další akce jako je nákup nemovitosti. Vše je dle Zákona o zprostředkování při koupi nemovitostí. Kupující platí zákonnou provizi za zastoupení ve výši 3 % (+ DPH) z dohodnuté ceny, a to pouze v případě koupě nemovitosti. V případě, že se koupě neuskuteční, smlouva Vás k ničemu nezavazuje, a ruší se. V případě vážného zájmu o nemovitost Vám smlouvu zašleme na požádání.
Odpovíme Vám do 24 hodin.
Nabízíme pouze prověřené reality.
Ručíme za kvalitní servis.
Pomůžeme zajistit ubytování při prohlídkách.
