OPATIJA, IČIĆI, POLJANE - stavební pozemek 2231m2 se 3 starými domy 250m2 s panoramatickým výhledem na moře

OPATIJA, IČIĆI, POLJANE - stavební pozemek 2231m2 se 3 domy a panoramatickým výhledem na moře Na prodej je vynikající stavební pozemek s jižní orientací, s kompletně otevřeným panoramatickým výhledem na moře, celý Kvarnerský záliv a okolní ostrovy. Výhled se rozprostírá z přízemí budoucích budov, což činí tuto lokalitu mimořádně atraktivní. Terén je částečně kaskádovitý, kompletně vyčištěný a připravený k výstavbě. Nachází se v klidné a tiché poloze, hned vedle asfaltové příjezdové cesty, a veškerá potřebná infrastruktura se nachází vedle pozemku. Vlastnictví je úhledné a bez věcných břemen. Na pozemku se nacházejí tři staré domy o celkové rozloze cca 250 m², které nabízejí možnost rekonstrukce nebo odstranění v souladu s projektovou dokumentací. K pozemku je hotový projekt na výstavbu dvou luxusních vil. Každá vila má tři ložnice s vlastní koupelnou, soukromý bazén, terasu na opalování a otevřený výhled na moře a Kvarnerský záliv. Nemovitost je vzdálena vzdušnou čarou od moře 2,2 km, nebo asi 7 km autem, což je přibližně 13 minut jízdy. Tato nemovitost představuje vynikající příležitost pro investory, kteří staví rekreační domy nebo vily s bazénem, ale také pro kupující, kteří chtějí kvalitní a klidnou lokalitu s hotovou projektovou dokumentací. IČIĆI: Ičići je malé turistické město s přibližně 800 obyvateli, které se nachází na severním Jadranu v Kvarnerském zálivu. Město je vzdálené 5 km od Opatije a 15 km od Rijeky. Nachází se na úpatí 1401 m vysoké hory Učka, jejíž prostředí bylo pro svou jedinečnost a přírodní krásy prohlášeno za přírodní park. Obyvatelstvo se zabývá převážně cestovním ruchem a pohostinstvím. Díky své výhodné poloze se Ičići v průběhu let vyvinuly ve skutečné turistické město s četnými nabídkami, takže kromě bohaté nabídky stravování nabízí i možnost provozování různých sportů, výletů a nočního života. Z Ičići si můžete vychutnat krásný výhled na dva největší chorvatské ostrovy, Krk a Cres, které lze navštívit i lodí. Toto místo je obzvláště známé svou skvěle vybavenou ACI Marinou. Díky rozmanitému ubytování (hotely, apartmány, autokemp) a sportovním a rekreačním zařízením (tenisové kurty, vodní sporty, plachtění...) si zde našla své místo rozvoje námořní turistika. Cestou z Ičići na Učku narazíte na malé středověké městečko Veprinac, které má svůj vlastní zákon sahající až do roku 1500. Nedaleko se nachází autokemp Ičići, který se nachází v blízkosti pláže, nedaleko tenisových kurtů. Hlavní turistickou atrakcí Ičići je jistě pláž. Nachází se v samém centru města a skládá se z betonové a písčité části. Každý rok se investuje do úpravy pláže, a proto pláž rok co rok získává modrou vlajku. Vstup je zdarma a dostupný pro všechny. Pláž je z jedné strany ohraničena ACI Marinou, zatímco z druhé strany se nachází menší přístav, který existuje již od města Ičići a rozvíjel se souběžně s městem. Tento přístav přijímá menší lodě a připomíná nám, že Ičići jsou přímořské město. Za zmínku stojí zejména slavný Lungomare, pobřežní promenáda postavená rakouským císařem Františkem Josefem I. v roce 1885. Tato krásně upravená pobřežní promenáda je dlouhá 12 km a táhne se od Voloska po Lovran, přičemž Ičići jsou téměř v polovině cesty. V noci je decentně osvětlena, což vytváří ideální podmínky pro romantické procházky. Město Ičići je s ostatními městy spojeno meziměstskými a městskými autobusy. V přímořských městech jsou obzvláště známé tzv. „Rybářské slavnosti“, které se pořádají v letních měsících. Ičići má také své vlastní slavnosti, o kterých jsou místní obyvatelé i turisté informováni několik dní předem prostřednictvím četných plakátů. OPATIJA: Opatija, krásné přímořské město ležící na pobřeží Jaderského moře, je známou turistickou destinací pro turisty z celého světa. Město je obklopeno krásnou přírodou, na úpatí hory Učka. Nemovitosti v Opatiji nabízejí neocenitelné výhledy na moře a okolní ostrovy Krk a Cres. Opatija je obklopena okouzlujícími městečky se starými domy zasazenými v úzkých uličkách bohatých na historii. Ulice města Opatije jsou tvořeny nemovitostmi, které vynikají svou specifickou architekturou a vilami z habsburského období. Široký výběr pláží, křišťálově čisté moře a rozmanité turistické služby jsou klíčovými faktory, které dělají z Opatije perfektní turistickou destinaci, kterou sousední země uznávají jako vynikající investiční volbu. Ceny nemovitostí v této oblasti rostou, obsazenost pronájmů je vynikající, což způsobilo návratnost investic 5 % až 10 % a přilákalo zahraniční investory. Vážení potenciální kupující, těší nás, že máte zájem o nemovitosti z naší nabídky. Pro více informací a domluvu na prohlídce nemovitosti nás neváhejte kontaktovat. Prohlídka nemovitosti je možná pouze s podpisem realitní smlouvy.