OPATIJA, IČIĆI, POLJANE - pozemek s projektem a pomocnou budovou, 2320 m2

OPATIJA, IČIĆI, POLJANE - pozemek s projektem a pomocnou budovou, 2320 m2 V klidné části Ičići, na pozemku o rozloze 2320 m², se prodává stavební pozemek s předběžným projektem na moderní vilu s bazénem. Pozemek je rovinatý s mírnými kaskádami, již upravený a vyčištěný, a je také bohatý na středomořské ovoce - jablka, kiwi, hrozny, banány, olivy, vlašské ořechy a další plodiny, které dodávají oblasti zvláštní charakter. Na pozemku se nachází také zařízená pomocná budova o rozloze 50 m², vhodná jako dočasné ubytování nebo doplňkový obsah. Skládá se z obývacího pokoje s kuchyní, dvou ložnic, koupelny a chodby a její terasa je ponořená do zeleně a nabízí krásný výhled na Kvarnerský záliv. Předběžný projekt počítá s vilou o rozloze 407 m², se suterénem (132 m²), přízemím (152 m²) a prvním patrem (123 m²) a prostornými terasami o rozloze 94 m². Stavební část je již zaregistrována a poplatek za energie je zaplacen a na pozemku jsou k dispozici všechny potřebné přípojky: voda, elektřina a telefon. Přístup je zajištěn asfaltovou cestou a pozemek má pravidelný tvar, je oplocen a obklopen přírodou. Lokalita je klidná a slunná, s krásným otevřeným výhledem na moře, který bude v budoucí výstavbě ještě výraznější. Pobřeží a pláž jsou vzdáleny přibližně 3 km. Ičići nabízí všechny výhody bydlení u moře - od přístavu a slavné promenády Lungo mare až po příjemné klima a čistý vzduch, což činí tuto oblast atraktivní jak pro celoroční bydlení, tak pro luxusní turistiku. Tato nemovitost nabízí vynikající rovnováhu mezi soukromím a blízkostí veškeré občanské vybavenosti a představuje ideální příležitost k vytvoření bydlení nebo investičního projektu v lokalitě, jejíž hodnota neustále roste. Vážení potenciální kupující, těší nás, že máte zájem o nemovitosti z naší nabídky. Pro více informací a dohodu o prohlídce nemovitosti nás prosím kontaktujte. Prohlídka nemovitosti je možná pouze s podpisem realitní zprostředkovatelské smlouvy.