OPATIJA, CENTRUM - celý objekt, 5 bytů, novostavba ve fázi ROHBAU, centrum, GARÁŽ, výhled

OPATIJA, CENTRUM - celý objekt, 5 bytů, novostavba ve fázi ROHBAU, centrum, GARÁŽ, výhled DUX vyniká z nabídky jako výborná příležitost pro investory profilu centra Opatije. Jedná se o dokončenou budovu Rohbau s čistou obytnou plochou 600m2. Budova se skládá z 5 větších apartmánů s výhledem na moře. Každý byt má větší terasy a v čisté čtvereční metráži objektu se terasy počítají s koeficientem 0,5. Tato budoucí moderní novostavba má podzemní garáž s 6 parkovacími stáními (jedno stání na byt a 2 pro penthouse) a 5 skladovými prostory. Také podle projektu bude v budově výtah a na zahradě je dostatek místa pro vybudování bazénu. Popis apartmánů je následující: BYT 1 – 43m2 + 16,5 terasa (koef. 0,5) = 59,5 m2 BYT 2 – 91,30 m2 + 11,2 terasa (koef. 0,5) = 102,5 m2 BYT 3 – 71,180 m2 0,5) = 90m2 BYT 4 – 88,25 m2 + 11,2 terasa (koef 0,5) = 99,5 m2 BYT 5 – 145,5 m2 + 38,8 terasa (koef 0,5) = 184 m2 Výměra bytu a sklepa nezahrnuje garážové stání. Ke každému bytu náleží jedno garážové stání cca 16 m2 + komora 4,5 m2 (koef. 0,5 je 2,25 m2 na komoru a garáž 8 m2 na koef. 0,5) Čisté m2 535,5 + komory 11,25 (koef. 0,5) = 546,75 m2 546,75m2 + 6 garážových stání 54m2 (coef 0,5) = 600,75m2 NETTO s garážemi a skladem pro budoucí prodejní hodnotu, pokud potenciální kupec investuje do výstavby a prodeje. V budově je provedena základní elektroinstalace a je připravena k dokončení stavby. Nemovitost se nachází 350 metrů od centra Opatije a 400 metrů od moře vzdušnou čarou. Každý apartmán nabízí fantastický výhled na moře. Chůze k moři trvá jen 4 minuty. Tato hlavní nemovitost je ve vlastnictví společnosti a je prodávána jako společnost. Nemovitost je upravená a čistá, stavba má stavební povolení. TOP PŘÍLEŽITOST V CENTRU OPATIJA!