Moderní byt v novém soukromém obytném komplexu v Šijani, Pula! F-B
| č. ev | AD-27336 |
| Typ nabídky | Prodej |
| Kategorie | Byty |
| Okresy | Istarska |
| Obec, část obce | Pula |
| Cena | 238 000 € |
| Plocha celkem | 73 m² |
| Klimatizace | |
| Topení | ano |
| Energetická náročnost | A - mimořádně úsporná |
| Cena (původní) | 238 000 € |
Nové v nabídce!!! Na prodej je moderní byt umístěný na atraktivní lokalitě na vstupu do Puly, v klidné a upravené části města. Projekt zahrnuje šest obytných budov s celkem 24 byty, a celý komplex bude uzavřeného a soukromého typu, ideální pro klidný a bezpečný život. V těsné blízkosti se nacházejí všechny důležité služby – školy, školky, obchodní centra, veřejná doprava, park-les, ideální pro procházky, rekreaci a pobyt v přírodě. Plánované dokončení výstavby je na jaře 2027, s veškerými potřebnými povoleními a energetickou certifikací vysoké účinnosti. Byt F-B se nachází v prvním patře budovy F a zahrnuje celkovou plochu 73,84 m², včetně obytné části, lodžie, garážového parkovacího místa a skladu. Obytný prostor o velikosti 54,95 m² se skládá z obývacího pokoje s kuchyní a jídelnou, dvou ložnic, koupelny, chodby a lodžie, která poskytuje příjemný prostor pro odpočinek. K bytu patří garážové parkovací místo a sklad v přízemí budovy. Zvláštní pozornost byla věnována kvalitě výstavby a finálním detailům. Charakteristiky výstavby: Byty mají energetickou třídu A/A+, s tepelnou izolací o tloušťce 10 cm, bezpečnostními vstupními dveřmi, PVC okny s izolačními skly a žaluziemi a moderní keramikou ve všech místnostech. Na lodžích je položena protiskluzová keramika, zatímco v obývacím pokoji, kuchyni a koupelně jsou plánovány klimatizační jednotky a elektrické podlahové vytápění. V koupelnách jsou instalovány elektrické radiátory se sušáky a termostatem. Okolí budovy bude upraveno s důrazem na detaily – zelené plochy s domácími rostlinami, trávník s automatickým zavlažováním, dlážděné cesty a LED osvětlení s pohybovými senzory vytvářejí příjemné a bezpečné prostředí. Tato část města se vyznačuje vynikající dopravní dostupností, rychlým přístupem do centra Puly a na všechny hlavní komunikace. Tato nemovitost je ideální pro rodinný život nebo investici do kvalitní novostavby.
U všech našich nabídek jsou ceny nemovitostí identické jako při koupi přímo u agentury/developera v Chorvatsku, a to díky tomu, že jsme oficiální zastoupení těchto kanceláří na Českém, Slovenském, Německém a Rakouském trhu. A to bez dodatečných navýšení za služby v českém jazyce (mimo překladů smluv ověřených notářem).
Vážení klienti, prohlídka nemovitostí, sdělení polohy a další podrobné informace je možné pouze s podepsanou smlouvou o zastoupení, která je základem pro další akce jako je nákup nemovitosti. Vše je dle Zákona o zprostředkování při koupi nemovitostí. Kupující platí zákonnou provizi za zastoupení ve výši 3 % (+ DPH) z dohodnuté ceny, a to pouze v případě koupě nemovitosti. V případě, že se koupě neuskuteční, smlouva Vás k ničemu nezavazuje, a ruší se. V případě vážného zájmu o nemovitost Vám smlouvu zašleme na požádání.
Odpovíme Vám do 24 hodin.
Nabízíme pouze prověřené reality.
Ručíme za kvalitní servis.
Pomůžeme zajistit ubytování při prohlídkách.
