Luxusní vila 4 s panoramatickým výhledem na moře a ostrovy

Vodice - Krásná luxusní vila s panoramatickým výhledem na moře a ostrovy je na prodej. Nachází se v klidné lokalitě, jen 1000 m od centra a 700 m od Modré pláže. Tato nemovitost je velmi atraktivní, kvalitní, prostorná a luxusní. Kvalitu výstavby a vybavení tohoto domu řadíme na nejvyšší úroveň. Při stavbě této vily budou od začátku do konce použity mimořádně drahé materiály: 1. Stavební konstrukce: Kombinace betonu a cihel s nosnými zdmi o tloušťce 25 cm zajišťuje pevnost a stabilitu. 2. Fasáda: Částečně provětrávaná fasáda s dekorativním obkladem z desek Trespa nebo MaxCompact a částečně ze systému ETICS zajišťuje esteticky atraktivní vzhled a lepší tepelnou izolaci. 3. Vnější truhlářské výrobky: Hliníkové truhlářské výrobky s profily TERMO 85 a TERMO 150 zajišťují dobrou izolaci a trvanlivost. 4. Okna a dveře: K estetice a funkčnosti přispívají velké posuvné stěny s třívrstvým nízkoemisním sklem v přízemí a okenice ve vyšších patrech. 5. Podlahy: Kombinace luxusní keramiky a parket poskytuje esteticky i funkčně atraktivní podlahovou krytinu. 6. Klimatizace: Vzduchotechnika: Vzduchotechnika je vybavena podlahou, která je součástí interiéru: Pro příjemné vnitřní klima bude celý dům klimatizován multi-split systémem ve všech místnostech. 7. Vytápění a příprava teplé vody**: Pro vytápění a přípravu teplé vody bude použito tepelné čerpadlo, které zajistí energetickou účinnost a snížení nákladů. 8. Elektrické podlahové vytápění v koupelnách: Zajišťuje dodatečný komfort a příjemnou teplotu podlahy v koupelnách. 9. Automatizace: V koupelnách se mohou instalovat topná tělesa, která jsou určena pro vytápění a chlazení: V plánu je implementace systému SmartHome pro automatizaci osvětlení a příprava na instalaci reproduktorů. 10. Příprava pro fotovoltaické články: Na střechách se plánuje příprava pro fotovoltaické články pro možnost využití obnovitelné energie a snížení nákladů na elektřinu. 11. Vyhřívání bazénu: V rámci projektu se počítá s instalací fotovoltaických panelů pro vytápění bazénu: Kompletní příprava na vyhřívání bazénu vám umožní užívat si bazén po celý rok. Vila patří do skupiny nemovitostí nejvyšší třídy a výhled, který nabídne z obývacího pokoje, z teras a z ložnic, ji povyšuje na jinou úroveň! Vila 4 má hrubou plochu 275,10 m2 a skládá se z přízemí a prvního patra. V přízemí domu se nachází: vchod, toaleta, kuchyň a jídelna, obývací pokoj, chodba, hlavní ložnice 1 s šatnou a koupelnou, za domem je krytá terasa s letní kuchyní, venkovní sklad, venkovní toaleta, před domem je krytá terasa s bazénem, sluneční terasou a zahradou V prvním patře je schodiště, chodba, prádelna, ložnice 2 se šatnou a koupelnou, ložnice 3 s koupelnou, hlavní ložnice 4 se šatnou a koupelnou, terasa Přízemí hrubá/čistá plocha = 177. V prvním patře se nacházejí pokoje s šatnou a koupelnou, ložnice 3 s koupelnou, ložnice 4 se šatnou a koupelnou, terasa. 80 m2 / 138,76 m2 Podlaží hrubá/čistá plocha = 97,30 m2 / 97,30 m2 VILA 4 celková hrubá/čistá plocha = 275,10 m2 / 236,06 m Tento opravdu krásný dům se nachází ve velmi klidné lokalitě, která je ideální pro rodinnou dovolenou, bez hluku, přesto v blízkosti pláže, restaurací, kaváren... Centrum Vodic je vzdáleno 1000 m, město Šibenik 15 km, národní park Krka 20 km, přírodní park Vranské jezero 25 km a mnoho dalších památek v okolí.