LOVRAN, LIGANJ - unikátní vila v přírodě s bazénem, kvalitním výhledem a dalším stavebním potenciálem
| č. ev | DN-39483 |
| Typ nabídky | Prodej |
| Kategorie | Domy |
| Okresy | Primorsko-goranska |
| Obec, část obce | Lovran |
| Cena | 655 000 € |
| Plocha celkem | 176 m² |
| Zastavěná plocha a nádvoří (dvůr) | 1 998 m² |
| Celková zastavěná plocha | 1 998 m² |
| Elektřina | |
| Voda | |
| Klimatizace |
LOVRAN, LIGANJ - unikátní vila v přírodě s bazénem, kvalitním výhledem a dalším stavebním potenciálem V klidné, vyvýšené lokalitě nedaleko Lovranu se nachází tato moderní, nízkoenergetická vila o rozloze 176 m², navržená renomovanou společností Domprojekt. Vila s architekturou inspirovanou tradičním pobřežním stylem nabízí krásný panoramatický výhled na přírodu a moře. Rozkládá se na dvou podlažích s mimořádně funkčním uspořádáním: - 3 prostorné ložnice (každá s vlastní koupelnou), - velký obývací pokoj s kuchyní a jídelnou, - další toaleta pro hosty, - technická místnost, - částečně kryté terasy a vyhřívaný bazén se slanou vodou (27 m²). V patře se nacházejí dvě ložnice s vlastními koupelnami a přístupem na krytý balkon a také další multifunkční místnost. Technické vybavení zahrnuje: - tepelné čerpadlo Mitsubishi (7 kW), - podlahové vytápění a chlazení + fan coily, - tři solární panely pro ohřev vody (Vaillant, zásobník 329 l), - fotovoltaický systém (2 kW), - nádrž na dešťovou vodu (50 m³) pro zavlažování, - všechny místnosti s LAN a TV přípojkami, - trojskla a vysoký energetický standard. Pozemek o rozloze 1 998 m² nabízí výjimečný pocit soukromí a klidu a zastavěn je pouze z 20 %. Spodní část pozemku (cca 604 m²) se nachází ve stavební zóně - ideální příležitost k výstavbě dalšího domu s bazénem nebo jako investiční projekt pro turistický pronájem. K domu náleží 2 krytá parkovací místa (přístřešek pro auto), další venkovní parkování a úložný prostor. Vzdálenost od moře a centra Lovranu: 5 minut jízdy autem. Do centra Opatije se dostanete autem za 15 minut. Tato nemovitost je ideální pro ty, kteří hledají pohodlí, kvalitní výstavbu, klidné prostředí a možnost další investice. Pro domluvení prohlídky nemovitosti zavolejte důvěryhodnému agentovi - konzultace možná v němčině.
U všech našich nabídek jsou ceny nemovitostí identické jako při koupi přímo u agentury/developera v Chorvatsku, a to díky tomu, že jsme oficiální zastoupení těchto kanceláří na Českém, Slovenském, Německém a Rakouském trhu. A to bez dodatečných navýšení za služby v českém jazyce (mimo překladů smluv ověřených notářem).
Vážení klienti, prohlídka nemovitostí, sdělení polohy a další podrobné informace je možné pouze s podepsanou smlouvou o zastoupení, která je základem pro další akce jako je nákup nemovitosti. Vše je dle Zákona o zprostředkování při koupi nemovitostí. Kupující platí zákonnou provizi za zastoupení ve výši 3 % (+ DPH) z dohodnuté ceny, a to pouze v případě koupě nemovitosti. V případě, že se koupě neuskuteční, smlouva Vás k ničemu nezavazuje, a ruší se. V případě vážného zájmu o nemovitost Vám smlouvu zašleme na požádání.
Odpovíme Vám do 24 hodin.
Nabízíme pouze prověřené reality.
Ručíme za kvalitní servis.
Pomůžeme zajistit ubytování při prohlídkách.
