LOVRAN, LIGANJ - Dům s nádhernou zahradou a panoramatickým výhledem na moře
| č. ev | DN-43291 |
| Typ nabídky | Prodej |
| Kategorie | Domy |
| Okresy | Primorsko-goranska |
| Obec, část obce | Lovran |
| Cena | 1 500 000 € |
| Plocha celkem | 290 m² |
| Zastavěná plocha a nádvoří (dvůr) | 1 826 m² |
| Celková zastavěná plocha | 1 826 m² |
| Vzdálenost od moře | 4 000 m |
| Elektřina | |
| Odpady | |
| Klimatizace |
LOVRAN, LIGANJ - Dům s nádhernou zahradou a panoramatickým výhledem na moře Lovran - místo, kde čas stále plyne pomaleji a pohled shora má tichou sílu zastavit vás a donutit vás hlouběji dýchat. Nad samotným městem, v zeleni, která se otevírá k moři, se nachází tato výjimečná nemovitost - dům, který vyzařuje klid, prostor a potenciál. Na pozemku o rozloze 1826 m² se nachází dům o celkové ploše 270 m², rozložený na třech podlažích: suterén, přízemí a první patro. Nachází se v klidné a soukromé ulici, obklopený zelení a kvalitní čtvrtí, která zajišťuje naprostý klid a diskrétnost. V suterénu se nachází dvojitá garáž a technický prostor, úhledně organizovaný pro podporu každodenního života. Přízemí nabízí dva prostorné apartmány, každý o rozloze přibližně 54 m², a jeden menší ateliér o rozloze 21 m² - ideální kombinace pro turistické pronájmy, dlouhodobé hosty nebo rodinné pobyty s naprostým soukromím. Hlavní apartmán se nachází v prvním patře - otevřený, světlý a vzdušný. Jídelna, obývací pokoj, kuchyň a čtyři ložnice tvoří harmonický celek, z něhož se každé okno promění v pohlednici: výhled na moře, Rijeku, ostrovy a Učku se táhne jako rukou umělce. Dům je technologicky dobře promyšlený – podlahové vytápění s tepelným čerpadlem zajišťuje pohodlí po celý rok, zatímco kryté terasy všech jednotek vás zvou k dlouhým letním ránům a klidným večerům s kvarnerským vzduchem. Moře, pláž, centrum Lovranu a promenáda Lungomare jsou vzdáleny pouhých osm minut jízdy autem, zatímco slavná Opatija je v bezprostřední blízkosti. Tato nemovitost není jen dům – je to prostor s duší, který se může stát elegantním rodinným sídlem nebo špičkovou investicí do turistického pronájmu. Kombinace autentické atmosféry Lovranu, prostoru, klidu a výhledu, který se nikdy neomrzí – skutečná rarita na trhu.
U všech našich nabídek jsou ceny nemovitostí identické jako při koupi přímo u agentury/developera v Chorvatsku, a to díky tomu, že jsme oficiální zastoupení těchto kanceláří na Českém, Slovenském, Německém a Rakouském trhu. A to bez dodatečných navýšení za služby v českém jazyce (mimo překladů smluv ověřených notářem).
Vážení klienti, prohlídka nemovitostí, sdělení polohy a další podrobné informace je možné pouze s podepsanou smlouvou o zastoupení, která je základem pro další akce jako je nákup nemovitosti. Vše je dle Zákona o zprostředkování při koupi nemovitostí. Kupující platí zákonnou provizi za zastoupení ve výši 3 % (+ DPH) z dohodnuté ceny, a to pouze v případě koupě nemovitosti. V případě, že se koupě neuskuteční, smlouva Vás k ničemu nezavazuje, a ruší se. V případě vážného zájmu o nemovitost Vám smlouvu zašleme na požádání.
Odpovíme Vám do 24 hodin.
Nabízíme pouze prověřené reality.
Ručíme za kvalitní servis.
Pomůžeme zajistit ubytování při prohlídkách.
