LIKA, OGULIN, PLAŠKI - stavební a zemědělský pozemek 33654 m2, SNÍŽENÁ CENA! SKVĚLÁ PŘÍLEŽITOST!

LIKA, PLAŠKI, VUKASI - Pozemek 33 654 m² s asfaltem a 2 ZAHRADOVANÝMI OBJEKTY – 59 000 EUR, SNÍŽENÁ CENA, TOP PŘÍLEŽITOST!!! Agentura DUX NEKRETNINE exkluzivně zprostředkovává prodej pozemku s obrovským potenciálem ve Vukasi, obec Plaški. Za cenu pouhých 59 000 EUR (1,75 €/m²) představuje tato nemovitost jednu z nejlepších a nejziskovějších investičních příležitostí v Gorské oblasti v Chorvatsku. Klíčové argumenty, které z tohoto pozemku dělají špičkovou investici: DVĚ ZŘÍCENINY ZAHRADOVANÝCH V KATASTRÁRU (Obrovské úspory na povoleních) Vzhledem k tomu, že budovy jsou historicky zakresleny v katastru nemovitostí, kupující dosahuje velkých finančních úspor na poplatcích za energie a vodu. Proces získávání dokumentace probíhá prostřednictvím projektu rekonstrukce stávajících rozměrů, což drasticky urychluje zahájení výstavby ve srovnání se stavbou od základu. PŘÍMÝ PŘÍSTUP Z ASFALTOVÉ CESTY Pozemek se nachází přímo u asfaltové silnice. To přináší tři obrovské výhody: Nulové náklady na kopání, zasypávání a úpravu příjezdové cesty. Neomezený přístup pro všechny typy osobních vozidel, nákladních vozidel a těžkých stavebních strojů v kteroukoli roční dobu. Perfektní logistika pro budoucí venkovskou turistiku nebo přepravu zemědělských produktů. VYTVOŘTE SI VLASTNÍ RÁJ PRO TURISTICKÝ RUCH NEBO BYDLENÍ Celková plocha pozemku je 33 654 m², z čehož 2 440 m² se nachází v rámci stavební plochy (obytné a obytně-komerční). Vzhledem k tomu, že celý pozemek je větší než 2 hektary (2 ha), zákon umožňuje výstavbu velkých hospodářských a turistických zařízení za účelem venkovské turistiky (OPG) mimo stavební zónu. Pro každého, kdo se chce věnovat rodinnému zemědělství (OPG), ekologickému zemědělství, ovocnářství, pěstování zeleniny nebo chovu zvířat/chovu dobytka, je to neocenitelný přínos. Specifikace parcel (k.o. Jezero): k.č. 601 (1 282 m²): Celek v zastavěné části osady - nachází se vedle asfaltové silnice. k.č. 602 (27 747 m²): Přibližně 1 160 m² v nezastavěné stavební oblasti, zbytek cenná orná půda. k.č. 603 (1 451 m²): Cenná orná půda. Poloha a okolí: Pozemek se nachází v krásném údolí Plaščanska, v klidné lokalitě obklopené nedotčenou přírodou. Lokalita nabízí maximální soukromí a čistý vzduch, přičemž všechny důležité administrativní, zdravotnické a kulturní instituce se nacházejí v Ogulinu, vzdáleném 27 km. Podpora a zabezpečení realitní kanceláře: Kromě odborného poradenství zahrnuje naše realitní služby ověření kompletní dokumentace o vlastnictví a přípravu všech potřebných právních dokumentů pro zápis nového majitele do katastru nemovitostí. Nemovitost je čistá, uklizená a bez zátěží. Vzhledem k příznivé ceně, vyznačeným zařízením a asfaltovému přístupu očekáváme rychlý prodej této nemovitosti. Využijte příležitosti a zavolejte realitní kanceláři ještě dnes!