ISTRIE, ŽMINJ - Výjimečná kombinovaná půda
| č. ev | DN-39107 |
| Typ nabídky | Prodej |
| Kategorie | Stavební pozemky |
| Okresy | Istarska |
| Obec, část obce | Žminj |
| Cena | 390 000 € |
| Cena za m2 | 30 €/m² |
| Plocha celkem | 12 958 m² |
| Vzdálenost od moře | 22 000 m |
ISTRIE, ŽMINJ - Výjimečný kombinovaný pozemek Žminj je okouzlující istrijská vesnice nacházející se v samém srdci poloostrova, což z ní činí ideální spojení mezi pobřežím a vnitrozemím. Je to jen 20 minut jízdy od moře, ale nabízí klid a autenticitu, které si lidé stále více cení. Infrastruktura je rozvinutá a poptávka po rekreačních domech a apartmánech roste díky trendu trávení dovolené ve vnitrozemí Istrie a nárůstu práce na dálku. V klidu, čistém vzduchu a nedotčené přírodě zeleného srdce Istrie, na okraji města Žminj, se prodává mimořádný kombinovaný pozemek. Nachází se na okraji klidného místa, jehož poloha nabízí autentický zážitek malé istrijské vesnice, intimitu, úlevu od veškerého hektického úsilí a odpočinek od hluku, a zároveň je dostatečně blízko dynamickým istrijským městům s řadou vybavení. Podle územně plánovací dokumentace cca. 4 500 m² je stavební pozemek určený k bydlení. Přibližně Pozemek o rozloze 3 270 m² se nachází v nezastavěné části stavebního území sídliště, cca. 595 m² v zastavěné části stavební plochy sídliště a cca. 635 m² v nezastavěné části stavební plochy sídliště. Zbytek pozemku je mimo hranice stavebního území. Terén většiny stavební plochy je rovinatý a čistý, zatímco zbytek terénu je převážně rovinatý s mírným sklonem a je částečně pokryt nízkou, střední a vysokou neudržovanou vegetací charakteristickou pro klima, ve kterém se nachází. Přístupová cesta je na povrchu veřejné dopravy. Nemovitost má již zajištěné přípojky elektřiny a vody, což výrazně snižuje počáteční náklady na infrastrukturu a urychluje realizaci investičních projektů na souvisejících stavebních pozemcích. Prostorný pozemek se skládá z několika katastrálních parcel, které dohromady tvoří jedinečný celek harmonických předpokladů a díky své mikrolokaci, konfiguraci, úhlednému vlastnictví a dokumentaci je nezpochybnitelnou příležitostí k investici do výstavby různých rezidenčních projektů a využitelnými možnostmi s konkrétním přínosem výstavby jak pro vlastní potřebu, tak i pro potřeby spekulativního trhu. Kromě předmětného pozemku existuje také možnost zakoupení dalších nemovitostí - stavebního pozemku o rozloze 899 m2 s kompletně zrekonstruovaným a obyvatelným kamenným domem a hospodářskou budovou ideální k další přestavbě nebo adaptaci. Stávající dům na pozemku může okamžitě sloužit jako funkční prostor pro bydlení investora nebo k ubytování pracovníků během výstavby zařízení, což dále šetří čas a náklady na projekt.
U všech našich nabídek jsou ceny nemovitostí identické jako při koupi přímo u agentury/developera v Chorvatsku, a to díky tomu, že jsme oficiální zastoupení těchto kanceláří na Českém, Slovenském, Německém a Rakouském trhu. A to bez dodatečných navýšení za služby v českém jazyce (mimo překladů smluv ověřených notářem).
Vážení klienti, prohlídka nemovitostí, sdělení polohy a další podrobné informace je možné pouze s podepsanou smlouvou o zastoupení, která je základem pro další akce jako je nákup nemovitosti. Vše je dle Zákona o zprostředkování při koupi nemovitostí. Kupující platí zákonnou provizi za zastoupení ve výši 3 % (+ DPH) z dohodnuté ceny, a to pouze v případě koupě nemovitosti. V případě, že se koupě neuskuteční, smlouva Vás k ničemu nezavazuje, a ruší se. V případě vážného zájmu o nemovitost Vám smlouvu zašleme na požádání.
Odpovíme Vám do 24 hodin.
Nabízíme pouze prověřené reality.
Ručíme za kvalitní servis.
Pomůžeme zajistit ubytování při prohlídkách.
