ISTRIE, ŽMINJ – Stavební pozemek s povolením a projektem s další zemědělskou plochou
| č. ev | DN-42739 |
| Typ nabídky | Prodej |
| Kategorie | Stavební pozemky |
| Okresy | Istarska |
| Obec, část obce | Žminj |
| Cena | 150 000 € |
| Cena za m2 | 65 €/m² |
| Plocha celkem | 2 282 m² |
| Vzdálenost od moře | 18 000 m |
| Elektřina |
ISTRIE, ŽMINJ – Stavební pozemek s povolením a projektem s dodatečnou zemědělskou plochou Žminj je v posledních letech uznávána jako atraktivní rozvojový bod s rostoucím počtem rodinných domů a turistických vil, které úspěšně zapadají do autentického istrijského prostředí. Tento pozemek o celkové rozloze 2 282 m², který se nachází v malé, klidné istrijské vesnici, pouhých sedm kilometrů od Žminje, představuje výjimečnou příležitost pro ty, kteří hledají hotový projekt s pravomocným povolením a možností dalších vylepšení. Předmětem prodeje jsou dva pozemky, které dohromady tvoří jeden celek: - Stavební pozemek o rozloze 1 403 m² - Zemědělský pozemek o rozloze 879 m² Na stavební pozemek bylo získáno pravomocné stavební povolení a existuje hotový projekt na montovaný dům moderního designu s pomocnou budovou (letní kuchyně, sauna) a venkovním bazénem. Čistá užitná plocha budov je 275,64 m². Projekt je připraven k okamžité realizaci, bez dodatečných nákladů a čekání - ideální pro investory nebo soukromou výstavbu bez administrativních překážek. Zemědělská půda, která je součástí balíčku, poskytuje přidanou hodnotu - lze ji využít jako zahradu, olivový háj, sad nebo rekreační oblast. Pozemky mají přímý přístup z nové asfaltové obecní cesty. Pozemek získal schválení HEP pro připojení k elektrické síti, což je významná výhoda. Vzhledem k tomu, že vodovodní síť v současné době neprochází osadou, projekt nabízí vlastní vodní nádrž. Poloha, která se nachází na okraji stavební zóny, poskytuje vysokou úroveň soukromí a klidné přírodní prostředí. Vzdálenost k první upravené pláži (Blaz Bay) je pouhých 18 km. K této nemovitosti je možné ihned zakoupit další dva stavební pozemky hned vedle, o rozloze 1 410 m² a 1 408 m². Tyto další pozemky jsou ideální pro výstavbu jedné nebo dvou dalších vil k pronájmu nebo pro rozšíření stávajícího projektu. Tato nemovitost je ideální pro ty, kteří hledají hotovou dokumentaci, právní jistotu a možnost rychlé výstavby – bez dalších investic do projektování a povolení. Umístění, rozloha a konfigurace pozemku poskytují flexibilitu pro různé účely a možnost dokoupení dalších parcel otevírá prostor pro vážnější investici do turistického nebo rezidenčního projektu. Pro více informací a pro domluvení prohlídky nás neváhejte kontaktovat.
U všech našich nabídek jsou ceny nemovitostí identické jako při koupi přímo u agentury/developera v Chorvatsku, a to díky tomu, že jsme oficiální zastoupení těchto kanceláří na Českém, Slovenském, Německém a Rakouském trhu. A to bez dodatečných navýšení za služby v českém jazyce (mimo překladů smluv ověřených notářem).
Vážení klienti, prohlídka nemovitostí, sdělení polohy a další podrobné informace je možné pouze s podepsanou smlouvou o zastoupení, která je základem pro další akce jako je nákup nemovitosti. Vše je dle Zákona o zprostředkování při koupi nemovitostí. Kupující platí zákonnou provizi za zastoupení ve výši 3 % (+ DPH) z dohodnuté ceny, a to pouze v případě koupě nemovitosti. V případě, že se koupě neuskuteční, smlouva Vás k ničemu nezavazuje, a ruší se. V případě vážného zájmu o nemovitost Vám smlouvu zašleme na požádání.
Odpovíme Vám do 24 hodin.
Nabízíme pouze prověřené reality.
Ručíme za kvalitní servis.
Pomůžeme zajistit ubytování při prohlídkách.
