ISTRIE, ŽMINJ – Stavební a zemědělská oáza v přírodě

ISTRIE, ŽMINJ – Stavební a zemědělská oáza v přírodě Pokud všechny cesty v Evropě vedou do Říma, pak istrijské silnice vedou do Žminje – malebného srdce Istrie v nadmořské výšce 379 metrů. Žminj, vždy důležitý dopravní a kulturní uzel, spojuje všechny části poloostrova. Obklopena rozlehlými loukami, vinicemi, úrodnými poli a staletými lesy, je tato oblast ideální pro ty, kteří hledají klid, přírodu a autenticitu. Udržitelný cestovní ruch, bohatá kultura a špičková gastronomie dělají ze Žminje výjimečné místo k životu nebo dovolené. Dnes obec tvoří 33 osad a až 112 malebných vesnic. V jedné z těchto malebných vesnic obce Žminj, na okraji osady a obklopen nedotčenou přírodou, se nachází prostorný pozemek o celkové rozloze 1 690 m2. Obklopen klidem, tichem a zelení, tento pozemek nabízí naprostý pocit soukromí a je ideální pro únik od shonu každodenního života. Pozemek, částečně ohraničený autentickou suchou kamennou zdí, má obdélníkový tvar, je rovinatý a úhledný, což dále usnadňuje budoucí výstavbu. Přístup je zajištěn z asfaltové silnice a veškerá klíčová infrastruktura – elektřina, voda a elektronické komunikace – se nachází v bezprostřední blízkosti. Zeleň a lesní krajina obklopující pozemek vytvářejí ideální kulisu pro život v souladu s přírodou. Podle platných územně plánovacích dokumentů se v zastavěné a rozvinuté stavební oblasti osady nachází přibližně 360 m² pozemku, zbytek je klasifikován jako zemědělská půda. Byl vytvořen předběžný návrh s vizualizacemi, které ukazují potenciál této nemovitosti a poskytují jasný vhled do toho, jakou oázu klidu a krásy zde lze vytvořit, což je vidět na přiložených fotografiích. Díky klidné mikrolokaci, snadnému přístupu, správné konfiguraci terénu, úhlednému vlastnictví a kompletní dokumentaci představuje tato nemovitost vynikající příležitost k výstavbě rodinného domu, víkendového domu nebo rekreačního domu v samém srdci Istrie.