ISTRIE, ŽMINJ - Moderní kamenná vila v klidném prostředí
č. ev | DN-24248 |
Okresy | Istarska |
Obec, část obce | Žminj |
Kategorie | Domy |
Cena | 370 000 € |
Plocha celkem | 320 m² |
Zastavěná plocha a nádvoří (dvůr) | 534 m² |
Celková zastavěná plocha | 534 m² |
Elektřina | |
Voda | |
Klimatizace | |
Topení | ano |
Energetická náročnost | A - mimořádně úsporná |
Typ nabídky | Prodej |
ISTRIE, ŽMINJ - Kompletně zrekonstruovaná kamenná vila sestávající ze 2 bytových jednotek Tato kompletně zrekonstruovaná kamenná vila s celkovou obytnou plochou 320 m2, rozdělená na dvě bytové jednotky, se nachází jen pár minut od nepřehlédnutelné Žminje. 1. BYTOVÁ JEDNOTKA rozprostírající se ve 2.NP; přízemí, mezipatro a 1. patro domu, které tvoří celkem 220m2 obytné plochy; Přízemí: Při samotném vstupu je prostorný vstupní prostor a chodba, která odděluje soukromou část domu od části pro každodenní život. Napravo od vstupu v soukromé části je malá pracovna, ložnice a koupelna pro hosty. Vlevo od vstupu je velký otevřený prostor se slunným obývacím pokojem s jídelnou a moderní kuchyní. Ze stejného prostoru je přímý výstup na větší krytou terasu se stolem a profesionálním grilem. Pro zábavu s přáteli a rodinou lze využít tavernu, do které se vstupuje soukromým vchodem přes kuchyň. A nechybí ani malá komora ideální na kuchyňské náčiní. Do mezipatra a horního patra vede široké plošinové schodiště obložené ušlechtilým dubovým dřevem s krásným vestavěným osvětlením. Mezipodlaha; V bytě je větší koupelna, dále technická místnost, kterou lze využít, stejně jako technická místnost s pračkou, sušičkou a žehlící stanicí. Vyšší patro; Na kterém jsou 3 prostorné ložnice, každá se vstupem na větší balkon, který se táhne na šířku celého domu. Je to ideální místo k pobytu s krásným výhledem na bazén, přírodu a v noci s výhledem na hvězdnou oblohu. 2. BYTOVÁ JEDNOTKA o celkové obytné ploše 100 m2, která se nachází v posledním 2. patře domu: Má vlastní a soukromý vchod po venkovním schodišti. Tato samostatná bytová jednotka je připravena na veškeré dokončovací práce, což znamená, že se v současné době jedná o vysokou Roh-Ba a je možné si ji ještě upravit dle vlastních přání a potřeb. Prostor je organizován tak, že; sestává z otevřeného prostoru, kde je plánován obývací pokoj s jídelnou a kuchyní, dále 2 samostatné větší ložnice, 1 koupelna a 1 toaleta. Totéž znamená, že nemovitost nabízí možnost využívat každou bytovou jednotku samostatně nebo společně pouhým spojením do jedné větší bytové jednotky dle vašich potřeb. Dvůr domu; Plně oplocená zahrada skrytá pohledům, která se snadno udržuje s využitím moderních designových a dekoračních řešení. Celková plocha je 315 m2, což zahrnuje 28 m2 bazén s plochou na opalování a dostatek prostoru pro odpočinek a zábavu s přáteli. V zadní části pozemku je větší garáž pro parkování dvou aut a další parkovací místa. Dodatečné informace; * dům prošel kompletní rekonstrukcí v roce 2019. * na každém pokoji je TV, internet a klimatizace. * byla instalována kompletní tepelná izolace, dále na zakázku vyrobené hliníkové okenice v barvě ocean blue, s nastavitelnými lamelami. * střecha je rovnoměrně zateplena tepelnou a hydroizolací. Je zde možnost zřízení solárního systému. * vytápění je kromě klimatizace zajištěno instalací nových peletových kamen 14 KW zn. Piazzetta s radiátory.
Vážení klienti, prohlídka nemovitostí, sdělení polohy a další podrobné informace je možné pouze s podepsanou smlouvou o zastoupení, která je základem pro další akce jako je nákup nemovitosti. Vše je dle Zákona o zprostředkování při koupi nemovitostí. Kupující platí zákonnou provizi za zastoupení ve výši 3 % (+ DPH) z dohodnuté ceny, a to pouze v případě koupě nemovitosti. V případě, že se koupě neuskuteční, smlouva Vás k ničemu nezavazuje, a ruší se. V případě vážného zájmu o nemovitost Vám smlouvu zašleme na požádání.
Zaujala Vás tato nemovitost?
Váš makléř pro tuto nemovitost
Odpovíme Vám do 24 hodin.
Nabízíme pouze prověřené reality.
Ručíme za kvalitní servis.
Pomůžeme zajistit ubytování při prohlídkách.
Kupuji byt nebo dům u moře?