ISTRIE, ŽMINJ - Istrijská vila s bazénem v klidné vesnici
| č. ev | DN-47881 |
| Typ nabídky | Prodej |
| Kategorie | Domy |
| Okresy | Istarska |
| Obec, část obce | Žminj |
| Cena | 550 000 € |
| Plocha celkem | 165 m² |
| Zastavěná plocha a nádvoří (dvůr) | 582 m² |
| Celková zastavěná plocha | 582 m² |
| Vzdálenost od moře | 29 000 m |
| Elektřina | |
| Klimatizace |
ISTRIE, ŽMINJ - Istrijská vila s bazénem v klidné vesnici Žminj je jedno z nejdůležitějších míst ve střední Istrii, známé svým vynikajícím dopravním spojením a klidným životním stylem. Nachází se v samém středu poloostrova a umožňuje rychlý přístup do Rovinje, Puly, Pazinu a na východní pobřeží Istrie. Po celý rok nabízí ideální rovnováhu mezi soukromím, vybavením a autentickým istrijským prostředím. V klidné ulici, v blízkosti přírody a lesů, se nachází nová samostatně stojící vila o celkové rozloze 165 m2, se zahradou o rozloze 582 m2 a bazénem o rozloze 30 m2. Dům je součástí projektu známého a osvědčeného investora, který je uznávaný pro svou kvalitní výstavbu a funkční projekty. Přízemí: • prostorný obývací pokoj s otevřeným prostorem • kuchyň a jídelna • přístup na krytou terasu • venkovní prostor s grilem a bazénem • další místnost pro ložnici nebo pracovnu • toaleta pro hosty • kotelna / technická místnost První patro: • dvě ložnice • dvě koupelny • soukromá terasa s přístupem z jednoho pokoje Charakteristika nemovitosti: • samostatně stojící dům • klasický styl výstavby s moderními detaily • tepelné čerpadlo • příprava pro příjemný pobyt po celý rok • strojovna venkovního bazénu • parkování v zahradě • nemovitost se prodává nezařízená • prodej "na klíč" • plánované dokončení výstavby v roce 2027 Zahrada o rozloze 582 m2 poskytuje dostatek prostoru pro soukromí, relaxaci a venkovní bydlení. Centrální část venkovního prostoru tvoří krytá terasa a 30 m2 bazén, ideální pro využití v teplejších měsících. Tato nemovitost je vynikající volbou pro klidný rodinný život, rekreační dům nebo bezpečnou investici k turistickému pronájmu. Kvalitní konstrukce, osvědčený investor a poloha v centru Istrie dávají tomuto domu dlouhodobou hodnotu.
U všech našich nabídek jsou ceny nemovitostí identické jako při koupi přímo u agentury/developera v Chorvatsku, a to díky tomu, že jsme oficiální zastoupení těchto kanceláří na Českém, Slovenském, Německém a Rakouském trhu. A to bez dodatečných navýšení za služby v českém jazyce (mimo překladů smluv ověřených notářem).
Vážení klienti, prohlídka nemovitostí, sdělení polohy a další podrobné informace je možné pouze s podepsanou smlouvou o zastoupení, která je základem pro další akce jako je nákup nemovitosti. Vše je dle Zákona o zprostředkování při koupi nemovitostí. Kupující platí zákonnou provizi za zastoupení ve výši 3 % (+ DPH) z dohodnuté ceny, a to pouze v případě koupě nemovitosti. V případě, že se koupě neuskuteční, smlouva Vás k ničemu nezavazuje, a ruší se. V případě vážného zájmu o nemovitost Vám smlouvu zašleme na požádání.
Odpovíme Vám do 24 hodin.
Nabízíme pouze prověřené reality.
Ručíme za kvalitní servis.
Pomůžeme zajistit ubytování při prohlídkách.
