ISTRIE, VODNJAN - Luxusní a soukromá vila s panoramatickým výhledem na moře

ISTRIE, VODNJAN – Exkluzivní designová vila s panoramatickým výhledem na Brijunské ostrovy, vyhřívaným bazénem, saunou a soukromým golfovým hřištěm V jedné z nejžádanějších lokalit na jihu Istrie, v klidné a zelené části Vodnjanu, se nachází tato impozantní luxusní designová vila, která představuje dokonalou směs moderní elegance, soukromí a středomořského životního stylu. Jedná se o nemovitost, která zanechává silný dojem hned při prvním příjezdu – nejen svou architekturou a luxusem, ale také atmosférou naprosté harmonie s přírodou, otevřeným výhledem na moře a souostroví Brijuni a pocitem klidu, který dnes představuje skutečný luxus. Obklopena středomořskou zelení, ovocnými stromy a pečlivě upravenými zahradami, tato vila nabízí jedinečný zážitek z bydlení a dovolené, ideální pro ty, kteří hledají sofistikovanost bez přehánění. ARCHITEKTURA A DESIGN: Vila je navržena v moderním architektonickém stylu, který se bezproblémově prolíná s okolní přírodou. Prostorné interiéry jsou zařízeny vysoce kvalitními materiály a luxusními detaily s důrazem na: * eleganci * funkčnost * dostatek přirozeného světla * otevřenost a vzdušnost místností * bezproblémové propojení interiéru a exteriéru Velké prosklené stěny umožňují nerušený výhled na moře, ostrovy Brijuni, olivové háje a zelenou krajinu, přičemž každý pokoj vyzařuje teplo, sofistikovanost a pocit soukromého luxusu. POPIS VILY: Vila má impozantních 400 m² obytné plochy, navržené pro maximální pohodlí a potěšení po celý rok. Centrální část domu tvoří prostorný obývací prostor, který elegantně navazuje na jídelnu a plně vybavenou moderní kuchyň se špičkovými spotřebiči. Více obývacích a odpočinkových prostor dále zdůrazňuje exkluzivitu prostoru a poskytuje ideální místo pro: * relaxaci * setkávání s rodinou a přáteli a * večerní chvíle s výhledem na západ slunce Interiér je dále vylepšen luxusním nábytkem a moderním ozvučením, které je ideální pro filmové večery s přáteli a rodinou. Vila má celkem čtyři luxusní dvoulůžkové ložnice, každá navržená jako soukromá oáza klidu a pohodlí. Každý pokoj má: * manželskou postel velikosti king-size * vlastní elegantní koupelnu * sprchový kout Hlavní ložnice má také: * vanu a * samostatný sprchový kout Zvláštní rozměr luxusu poskytuje soukromá sauna s další sprchou, která vytváří intimní wellness prostor pro úplnou relaxaci a regeneraci. VENKOVNÍ PROSTOR: Zahrada o rozloze přibližně 2000 m² je navržena jako soukromý park plný četných středomořských bylin, ovocných stromů a upravených zelených ploch. Ústředním bodem zahrady je impozantní vyhřívaný bazén o rozměrech 4 x 15 m, obklopený elegantní terasou na opalování, odpočinkovými zónami a relaxačními zónami. Venkovní prostor dále zahrnuje: * krytou venkovní jídelní část * venkovní gril * odpočinkovou zónu * minigolfové hřiště * upravený sad Zvláštní atmosféru vytváří soukromá středomořská zahrada, která nabízí ideální příležitost k odpočinku a relaxaci po aktivním dni. VÝHLED A ATMOSFÉRA: Jednou z největších hodnot této nemovitosti je jistě otevřený panoramatický výhled na: * moře * souostroví Brijuni * olivové háje * vinice * zelenou krajinu Istrie Prostorné terasy vily jsou ideálním místem pro sledování západů slunce, večeří pod širým nebem nebo chvil naprostého ticha a soukromí. DALŠÍ INFORMACE A VYBAVENÍ: * celková zastavěná plocha: 400 m² * zahrada: cca. 2000 m² * 4 luxusní ložnice * 4 elegantní koupelny * sauna a wellness zóna * vyhřívaný bazén 4 x 15 m * minigolf * venkovní gril a jídelní kout * chytré klimatizace a podlahové vytápění ve všech místnostech vily * nabíjecí stanice pro elektromobily * 2 a více parkovacích míst LOKALITA: Vodnjan je dnes jednou z nejžádanějších lokalit na Istrii díky dokonalé kombinaci autentické středomořské atmosféry, blízkosti moře a vynikajícího dopravního spojení. Nejbližší udržované pláže a promenády podél pláží jsou vzdáleny jen deset minut jízdy autem, zatímco blízkost Fažany a Brijunů dále zvyšuje exkluzivitu této lokality. Vila se nachází na výborném místě ve Vodnjanu, pouhých: * 500 metrů od centra města a veškeré občanské vybavenosti potřebné pro každodenní život * 11 kilometrů od letiště v Pule Blízkost restaurací, obchodů, občanské vybavenosti a vynikající dopravní spojení dále zvyšují hodnotu této exkluzivní nemovitosti. ZÁVĚR: Tato vila představuje mnohem víc než jen luxusní nemovitost – představuje životní styl. Kombinace vynikající architektury, soukromí, wellness zařízení, středomořské atmosféry a otevřeného výhledu na Brijunské ostrovy dělá z této nemovitosti jednu z nejvýjimečnějších příležitostí na trhu s luxusními nemovitostmi na Istrii. Je ideální pro soukromé užívání, luxusní dovolenou nebo jako investice s vysokým turistickým potenciálem. S jakýmikoli dalšími dotazy, podrobnými informacemi nebo pokud si přejete zorganizovat soukromou prohlídku této jedinečné vily, neváhejte nás kdykoli kontaktovat.