ISTRIE, VIŽINADA - Zemědělský pozemek s potenciálem
| č. ev | DN-44346 |
| Typ nabídky | Prodej |
| Kategorie | Stavební pozemky |
| Okresy | Istarska |
| Obec, část obce | Vižinada |
| Cena | 15 € |
| Plocha celkem | 18 311 m² |
ISTRIE, VIŽINADA - Zemědělský pozemek s potenciálem Voda na pozemku a božské, dechberoucí panorama V srdci západní Istrie, v mimořádně kvalitní a klidné mikrolokaci ve Vižinadě, se prodává zastavěný zemědělský pozemek o rozloze 18 311 m², obklopený olivovými háji, vinicemi a nedotčenou přírodou. Zvláštní hodnotou této nemovitosti je vodovodní přípojka na samotném pozemku, což je vzácnost a velká výhoda pro seriózní zemědělské nebo obchodní využití pozemku. Výhody pozemku: kvalita půdy voda na pozemku obdélníkový tvar výjimečná úrodnost a struktura půdy ideální pro olivové háje, vinice, sady a ekologickou produkci úhledně udržovaný pozemek Okolí již potvrzuje kvalitu lokality s četnými olivovými háji a vinicemi v bezprostřední blízkosti Výhody lokality: Pozemek se nachází na otevřeném a slunném místě, ze kterého je za jasných dnů "široký výhled až do Itálie". snadno dostupné (cca 400–500 m po makadamové cestě od osady) vynikající mikroklima klid, soukromí a autentická Istrie blízko Poreče, Novigradu a moře velký zájem o kvalitní agroturistiku a udržitelné projekty Toto je oblast, kde se snoubí byznys a kvalita života. ZEMĚDĚLSKÁ PŮDA S POVOLENOU OBCHODNÍ VÝSTAVBOU! Dle platného územního plánu obce Vižinada (článek 97) je na zemědělské půdě, za předpokladu, že jsou k dispozici minimálně 2 ha pozemku (ne nutně v jednom kuse), možné následující: výstavba komerčního/zemědělského zařízení za účelem činnosti maximální celková plocha zařízení do 2 000 m² maximální povolená výška do 7 m suterén + dvě nadzemní podlaží Kupující má možnost doplnit pozemk o dalších cca 1 700 m² zakoupením pozemku (ve stejné nebo sousední obci) a zakoupením sousedního pozemku o větší rozloze, kde již existuje možnost koupě. Je tak splněna podmínka pro realizaci podnikatelského projektu. Vzácně dostupná zemědělská půda s infrastrukturou, jasnými pravidly, výjimečnou polohou, ideální pro kupující, kteří hledají seriózní projekt, dlouhodobou hodnotu a pravou Istrii.
U všech našich nabídek jsou ceny nemovitostí identické jako při koupi přímo u agentury/developera v Chorvatsku, a to díky tomu, že jsme oficiální zastoupení těchto kanceláří na Českém, Slovenském, Německém a Rakouském trhu. A to bez dodatečných navýšení za služby v českém jazyce (mimo překladů smluv ověřených notářem).
Vážení klienti, prohlídka nemovitostí, sdělení polohy a další podrobné informace je možné pouze s podepsanou smlouvou o zastoupení, která je základem pro další akce jako je nákup nemovitosti. Vše je dle Zákona o zprostředkování při koupi nemovitostí. Kupující platí zákonnou provizi za zastoupení ve výši 3 % (+ DPH) z dohodnuté ceny, a to pouze v případě koupě nemovitosti. V případě, že se koupě neuskuteční, smlouva Vás k ničemu nezavazuje, a ruší se. V případě vážného zájmu o nemovitost Vám smlouvu zašleme na požádání.
Odpovíme Vám do 24 hodin.
Nabízíme pouze prověřené reality.
Ručíme za kvalitní servis.
Pomůžeme zajistit ubytování při prohlídkách.
