ISTRIE, VIŽINADA - Současná vila

ISTRIE, VIŽINADA - Současná vila Malebná Vižinada, obec stará více než 1000 let, se nachází na severozápadě Istrie na okraji údolí řeky Mirny, 257 metrů nad mořem a má pod svou deštníkem 27 osad. Vižinada je plná nepopsatelného klidu, ale také života, energie, hédonismu a gastronomie, s pohledem tak impozantním, že je věčnou inspirací, o jejíž kráse nejlépe svědčí to, že nejednou sloužila jako kulisa slavných světových filmy. Obec Vižinada, obec s jedním z nejkrásnějších výhledů na Istrii, je také považována za jednu z nejvíce vinařských oblastí v Chorvatské republice s více než milionem vinic, které díky kvalitě půdy vyrábí světově oceněná vína se zvláštními vůněmi a chutí. Tato pohádková obec, která se stala synonymem gastronomie a špičkových vinařů a olejkářů, si libuje v bohaté minulosti, kulturním dědictví a soužití člověka a přírody. Vižinada a její obyvatelé bezchybně spojují bohatou minulost a velkolepou přírodu s nároky moderní doby. V idylickém místě s okouzlujícím panoramatickým výhledem do okolí je na prodej současná vila. Tato nemovitost je ideálním příkladem luxusu, který představuje spojení současné architektury a přírodního prostředí. Kombinací tradičních prvků a moderní architektury bylo dosaženo nadčasového designu, který zapadá do přírodního prostředí. Mimořádně profesionální plánování kromě funkčnosti věnuje zvláštní pozornost hranicím mezi interiérem a exteriérem a vzhledem ke kaskádovitému terénu bylo dosaženo ideální komunikace mezi zahradou a vilou. Při stavbě bylo dbáno na použití pouze kvalitních stavebních materiálů. Vila pokrývá 156 m² obytné plochy elegantně uspořádané ve dvou podlažích; přízemí a první patro. Ve stejné úrovni jako horní patro nabízí pečlivě navržená a pečlivě uspořádaná příjezdová cesta parkovací místa pro dvě vozidla. Vstup do vily se nachází v prvním patře, kde jsou tři ložnice s vlastními koupelnami, komora s prádelnou, chodba a balkon. Z prvního patra vede schodiště do přízemí, kde je otevřený a prostorný koncept obytných prostor, který spojuje obývací pokoj, jídelnu a kuchyň, ložnici s vlastní koupelnou, komoru a toaletu. Ve stejné úrovni přízemí je venkovní terasa krytá pergolou. Z této terasy vedou schody do druhého patra, kde se nachází přelivový vyhřívaný bazén 38 m² se sluneční terasou a letní kuchyní s krbem krytým pergolou. Další malý sjezd vede na zelený trávník s vířivkou s dřevěnou terasou, kde zahrada pokračuje do svahu a končí olivovým hájem. Vila je vybavena klimatizací pro vytápění a chlazení a systémem podlahového vytápění, který je napojen na tepelné čerpadlo. Dvůr je zahradnicky upravený a oplocený a zajišťuje naprosté soukromí a klid. Tato dokonale ucelená nemovitost poskytuje maximální komfort a pohodlí díky prvotřídnímu zázemí a kvalitnímu vybavení a je ideální příležitostí pro poklidný rodinný život, ale také úspěšný turistický pronájem. Dokončení stavby a vybavení nemovitosti je plánováno na podzim roku 2023.