ISTRIE, VIŽINADA - Prostorný pozemek na okraji obce
| č. ev | DN-46242 |
| Typ nabídky | Prodej |
| Kategorie | Stavební pozemky |
| Okresy | Istarska |
| Obec, část obce | Vižinada |
| Cena | 467 000 € |
| Cena za m2 | 90 €/m² |
| Plocha celkem | 5 172 m² |
| Vzdálenost od moře | 14 500 m |
ISTRIE, VIŽINADA - Prostorný pozemek na okraji osady Malebná Vižinada, obec stará přes 1000 let, se nachází na severozápadě Istrie na kopci na okraji údolí řeky Mirny, v nadmořské výšce 257 metrů a pod její záštitou se nachází 27 osad. Vižinada je plná nepopsatelného klidu, ale také života, energie, hedonismu a gastronomie, s výhledem tak impozantním, že je věčnou inspirací, jejíž krásu nejlépe dokazuje fakt, že často sloužila jako kulisa pro slavné světové filmy. Obec Vižinada, obec s jedním z nejkrásnějších výhledů na Istrii, je také považována za jednu z nejvinorodějších oblastí Chorvatské republiky s více než milionem vinic, které díky kvalitě půdy produkují světově oceněná vína se zvláštními vůněmi a chutěmi. Tato pohádková obec, která se stala synonymem pro gastronomii a špičkové vinaře a olejárny, těší svou bohatou minulostí, kulturním dědictvím a soužitím člověka a přírody. Vižinada a její obyvatelé bezproblémově spojují bohatou minulost a nádhernou přírodu s nároky moderní doby. Nedaleko malebné Vižinady se prodává prostorný pozemek na okraji osady. Mikrolokace nabízí autentický zážitek malého istrijského městečka, intimitu, úlevu od každé hektické námahy a odpočinek od hluku a zároveň blízkost dynamických istrijských měst s řadou služeb. Prostorný spojený pozemek se skládá z několika katastrálních parcel, které dohromady tvoří jedinečný celek harmonických předpokladů, jež byly využity při vývoji koncepčního návrhu. Dle územně plánovací dokumentace se v nezastavěné, regulované části stavebního území osady nachází cca 1 947 m² pozemku pro rezidenční účely, zatímco zbytek pozemku je určen pro zemědělské účely. Stavební část se skládá ze tří katastrálních parcel o výměře 693 m², 630 m² a 624 m². Katastrální parcely mají obdélníkový tvar, terén je rovinatý a čistý a v blízkosti pozemku se nachází elektřina, voda a elektronická komunikační infrastruktura. Zemědělská část se skládá ze tří katastrálních parcel o rozloze 1 182 m², 1 128 m² a 915 m². Katastrální parcely mají obdélníkový tvar a terén je mírně svažitý a čistý. Vzhledem ke své atraktivní mikrolokaci, konfiguraci, úhlednému vlastnictví a dokumentaci nabízí tento pozemek výjimečnou příležitost k výstavbě.
U všech našich nabídek jsou ceny nemovitostí identické jako při koupi přímo u agentury/developera v Chorvatsku, a to díky tomu, že jsme oficiální zastoupení těchto kanceláří na Českém, Slovenském, Německém a Rakouském trhu. A to bez dodatečných navýšení za služby v českém jazyce (mimo překladů smluv ověřených notářem).
Vážení klienti, prohlídka nemovitostí, sdělení polohy a další podrobné informace je možné pouze s podepsanou smlouvou o zastoupení, která je základem pro další akce jako je nákup nemovitosti. Vše je dle Zákona o zprostředkování při koupi nemovitostí. Kupující platí zákonnou provizi za zastoupení ve výši 3 % (+ DPH) z dohodnuté ceny, a to pouze v případě koupě nemovitosti. V případě, že se koupě neuskuteční, smlouva Vás k ničemu nezavazuje, a ruší se. V případě vážného zájmu o nemovitost Vám smlouvu zašleme na požádání.
Odpovíme Vám do 24 hodin.
Nabízíme pouze prověřené reality.
Ručíme za kvalitní servis.
Pomůžeme zajistit ubytování při prohlídkách.
