ISTRIE, VALDEBEK – Penthouse v novostavbě
| č. ev | DN-44912 |
| Typ nabídky | Prodej |
| Kategorie | Byty |
| Okresy | Istarska |
| Obec, část obce | Pula |
| Cena | 351 884 € |
| Plocha celkem | 128 m² |
| Plocha bydlení (bytu) | 128 m² |
| Elektřina | |
| Voda | |
| Odpady | |
| Klimatizace | |
| Topení | ano |
| Energetická náročnost | X - Nedodáno |
ISTRIE, VALDEBEK – Penthouse v novostavbě V klidné a atraktivní osadě Valdebek v Pule, jen asi 3 km od moře a centra města Pula, se nachází moderně navržená novostavba vysoké kvality. V rámci projektu se nabízí tento mimořádně atraktivní penthouse, který představuje perfektní kombinaci pohodlí, soukromí a moderního způsobu bydlení. Lokalita je ideální jak pro rodinný život, tak i pro bezpečnou dlouhodobou investici, a to díky blízkosti veškeré důležité občanské vybavenosti – obchodů, restaurací, mateřských škol, škol, veřejné dopravy a rychlému přístupu k městským komunikacím a plážím. CHARAKTERISTIKA BYTU Celková plocha 110,99 m². Prostor byl pečlivě navržen s důrazem na funkční uspořádání, dostatek přirozeného světla a silné propojení vnitřního a venkovního prostoru. Dispozice bytu: - vstupní hala 6,60 m² - prostorná kuchyň, jídelna a obývací pokoj s otevřeným prostorem 37,44 m², s přístupem na lodžii 16,55 m² - hlavní ložnice 15,64 m², s vlastní koupelnou (4,22 m²) a dalším balkonem 3,76 m² - ložnice 13,32 m² - ložnice 9,24 m² - další koupelna 4,22 m² Lodžie dále rozšiřuje obytný prostor a umožňuje příjemný pobyt venku po celý rok s vysokou úrovní soukromí, která je charakteristická pro penthousové byty. Plánované systémy vytápění a chlazení - podlahové vytápění v obývacím pokoji a koupelnách - invertorové klimatizace DAIKIN nebo MITSUBISHI - možnost krbu (komín zajištěn projektem) Příplatek v ceně - vlastní garáž 12,96 m² - vlastní kryté parkovací místo 2,50 m² - vlastní úložný prostor 1,87 m² VÝHODY KONSTRUKCE Byt je postaven z kvalitních materiálů s důrazem na odolnost, energetickou účinnost a moderní standardy bydlení. - DEMIT fasáda s 10 cm tepelné izolace (EPS) - nehořlavá minerální vlna v požárních zónách - PVC nebo ALU truhlářské výrobky s vícevrstvým sklem - vnější hliníkové okenice a moskytiéry - protipožární vstupní dveře - keramické dlaždice třídy I ve všech místnostech - laminát v ložnicích - ohřev teplé vody elektrickým bojlerem Valdebek je jedním z nejžádanějších sídel v Pule díky: - klidnému a dobře udržovanému prostředí - výbornému dopravnímu spojení - rychlému přístupu do centra města, na pláže a promenády - blízkosti veškeré občanské vybavenosti potřebné pro každodenní život - Pula, jako největší město na jižní Istrii, nabízí perfektní kombinaci středomořského životního stylu, bohaté historie a moderní infrastruktury, což činí tuto nemovitost mimořádně atraktivní pro bydlení nebo investici. Plánované dokončení výstavby a nastěhování v polovině roku 2026. Pro další informace a pro domluvení prohlídky jsme vám k dispozici.
U všech našich nabídek jsou ceny nemovitostí identické jako při koupi přímo u agentury/developera v Chorvatsku, a to díky tomu, že jsme oficiální zastoupení těchto kanceláří na Českém, Slovenském, Německém a Rakouském trhu. A to bez dodatečných navýšení za služby v českém jazyce (mimo překladů smluv ověřených notářem).
Vážení klienti, prohlídka nemovitostí, sdělení polohy a další podrobné informace je možné pouze s podepsanou smlouvou o zastoupení, která je základem pro další akce jako je nákup nemovitosti. Vše je dle Zákona o zprostředkování při koupi nemovitostí. Kupující platí zákonnou provizi za zastoupení ve výši 3 % (+ DPH) z dohodnuté ceny, a to pouze v případě koupě nemovitosti. V případě, že se koupě neuskuteční, smlouva Vás k ničemu nezavazuje, a ruší se. V případě vážného zájmu o nemovitost Vám smlouvu zašleme na požádání.
Odpovíme Vám do 24 hodin.
Nabízíme pouze prověřené reality.
Ručíme za kvalitní servis.
Pomůžeme zajistit ubytování při prohlídkách.
