ISTRIE, VALDEBEK – Okouzlující byt v novostavbě
| č. ev | DN-44899 |
| Typ nabídky | Prodej |
| Kategorie | Byty |
| Okresy | Istarska |
| Obec, část obce | Pula |
| Cena | 185 880 € |
| Plocha celkem | 59 m² |
| Plocha bydlení (bytu) | 59 m² |
| Elektřina | |
| Voda | |
| Odpady | |
| Klimatizace | |
| Topení | ano |
| Energetická náročnost | X - Nedodáno |
ISTRIE, VALDEBEK – Okouzlující byt v novostavbě V klidné a atraktivní pulské osadě Valdebek, jen asi 3 km od moře a centra města Pula, se nachází moderně navržená novostavba vysoké kvality. V rámci projektu se nabízí tento mimořádně atraktivní byt v 1. patře, který představuje perfektní kombinaci pohodlí, soukromí a moderního způsobu bydlení. Lokalita je ideální jak pro rodinný život, tak i pro bezpečnou dlouhodobou investici, a to díky blízkosti veškeré důležité občanské vybavenosti – obchodů, restaurací, mateřských škol, škol, veřejné dopravy a rychlému přístupu k městským komunikacím a plážím. CHARAKTERISTIKA BYTU Celková plocha 54,35 m². Prostor byl pečlivě navržen s důrazem na funkční uspořádání, dostatek přirozeného světla a silné propojení vnitřního a venkovního prostoru. Dispozice bytu: - kuchyň, chodba, jídelna a obývací pokoj 23,26 m², - hlavní ložnice 12,95 m² - ložnice 9,38 m² - koupelna 4,73 m² - krytá terasa 4,02 m² Plánované systémy vytápění a chlazení - podlahové vytápění v obývacím pokoji a koupelnách - invertorové klimatizace DAIKIN nebo MITSUBISHI - možnost krbu (komín zajištěn projektem) Příplatek v ceně - vlastní kryté parkovací stání 2,50 m² - vlastní úložný prostor 2,55 m² VÝHODY KONSTRUKCE Byt je postaven z kvalitních materiálů s důrazem na odolnost, energetickou účinnost a moderní standardy bydlení. - DEMIT fasáda s 10 cm tepelné izolace (EPS) - nehořlavá minerální vlna v požárních zónách - PVC nebo ALU truhlářské výrobky s vícevrstvým sklem - vnější hliníkové okenice a moskytiéry - protipožární vstupní dveře - keramické dlaždice třídy I ve všech místnostech - laminát v ložnicích - ohřev teplé vody elektrickým bojlerem Valdebek je jedním z nejžádanějších sídel v Pule díky: - klidnému a dobře udržovanému prostředí - výbornému dopravnímu spojení - rychlému přístupu do centra města, na pláže a promenády - blízkosti veškeré občanské vybavenosti potřebné pro každodenní život - Pula, jako největší město na jižní Istrii, nabízí perfektní kombinaci středomořského životního stylu, bohaté historie a moderní infrastruktury, což činí tuto nemovitost mimořádně atraktivní pro bydlení nebo investici. Plánované dokončení výstavby a nastěhování v polovině roku 2026. Pro další informace a pro domluvení prohlídky jsme vám k dispozici.
U všech našich nabídek jsou ceny nemovitostí identické jako při koupi přímo u agentury/developera v Chorvatsku, a to díky tomu, že jsme oficiální zastoupení těchto kanceláří na Českém, Slovenském, Německém a Rakouském trhu. A to bez dodatečných navýšení za služby v českém jazyce (mimo překladů smluv ověřených notářem).
Vážení klienti, prohlídka nemovitostí, sdělení polohy a další podrobné informace je možné pouze s podepsanou smlouvou o zastoupení, která je základem pro další akce jako je nákup nemovitosti. Vše je dle Zákona o zprostředkování při koupi nemovitostí. Kupující platí zákonnou provizi za zastoupení ve výši 3 % (+ DPH) z dohodnuté ceny, a to pouze v případě koupě nemovitosti. V případě, že se koupě neuskuteční, smlouva Vás k ničemu nezavazuje, a ruší se. V případě vážného zájmu o nemovitost Vám smlouvu zašleme na požádání.
Odpovíme Vám do 24 hodin.
Nabízíme pouze prověřené reality.
Ručíme za kvalitní servis.
Pomůžeme zajistit ubytování při prohlídkách.
