ISTRIE, VALDEBEK – Apartmán se zahradou v novostavbě
| č. ev | DN-44895 |
| Typ nabídky | Prodej |
| Kategorie | Byty |
| Okresy | Istarska |
| Obec, část obce | Pula |
| Cena | 193 920 € |
| Plocha celkem | 64 m² |
| Plocha bydlení (bytu) | 64 m² |
| Elektřina | |
| Voda | |
| Odpady | |
| Klimatizace | |
| Topení | ano |
| Energetická náročnost | X - Nedodáno |
ISTRIE, VALDEBEK – Apartmán se zahradou v novostavbě V klidné a atraktivní osadě Valdebek v Pule, pouhé asi 3 km od moře a centra města Pula, se nachází moderně navržená novostavba vysoké kvality. V rámci projektu se nabízí tento mimořádně atraktivní apartmán v přízemí, který vyniká vzácnou a velmi vyhledávanou výhodou – vlastní soukromou zahradou. Tento typ nemovitosti nabízí pocit domova se všemi vymoženostmi moderního bydlení v budově a představuje kombinaci soukromí, pohodlí a středomořského životního stylu. CHARAKTERISTIKA BYTU Celková plocha 54,80 m². Prostor byl pečlivě navržen s důrazem na funkční uspořádání, dostatek přirozeného světla a silné propojení mezi vnitřním a venkovním prostorem. Dispozice bytu: -kuchyň, chodba, jídelna a obývací pokoj 23,26 m², -hlavní ložnice 12,95 m² -ložnice 9,38 m² -koupelna 4,73 m² -krytá terasa 4,47 m² se vstupem na zahradu Plánované systémy vytápění a chlazení -podlahové vytápění v obývacím pokoji a koupelnách -invertorové klimatizace DAIKIN nebo MITSUBISHI -možnost krbu (komín zajištěn projektem) Příplatek v ceně -vlastní kryté parkovací stání 2,50 m² -vlastní skladovací místnost 2,55 m² -vlastní zahrada 46m² s koeficientem 0,10 = 4,6 m² VÝHODY KONSTRUKCE Byt je postaven z kvalitních materiálů s důrazem na odolnost, energetickou účinnost a moderní standardy bydlení. - DEMIT fasáda s 10 cm tepelné izolace (EPS) - nehořlavá minerální vlna v požárních zónách - PVC nebo ALU truhlářské výrobky s vícevrstvým sklem - vnější hliníkové okenice a moskytiéry - protipožární vstupní dveře - keramické dlaždice třídy I ve všech místnostech - laminát v ložnicích - ohřev teplé vody elektrickým bojlerem Valdebek je jedním z nejžádanějších sídel v Pule díky: - klidnému a dobře udržovanému prostředí - výbornému dopravnímu spojení - rychlému přístupu do centra města, na pláže a promenády - blízkosti veškeré občanské vybavenosti potřebné pro každodenní život - Pula, jako největší město na jižní Istrii, nabízí perfektní kombinaci středomořského životního stylu, bohaté historie a moderní infrastruktury, což činí tuto nemovitost mimořádně atraktivní pro bydlení nebo investici. Plánované dokončení výstavby a nastěhování v polovině roku 2026. Pro další informace a pro domluvení prohlídky jsme vám k dispozici.
U všech našich nabídek jsou ceny nemovitostí identické jako při koupi přímo u agentury/developera v Chorvatsku, a to díky tomu, že jsme oficiální zastoupení těchto kanceláří na Českém, Slovenském, Německém a Rakouském trhu. A to bez dodatečných navýšení za služby v českém jazyce (mimo překladů smluv ověřených notářem).
Vážení klienti, prohlídka nemovitostí, sdělení polohy a další podrobné informace je možné pouze s podepsanou smlouvou o zastoupení, která je základem pro další akce jako je nákup nemovitosti. Vše je dle Zákona o zprostředkování při koupi nemovitostí. Kupující platí zákonnou provizi za zastoupení ve výši 3 % (+ DPH) z dohodnuté ceny, a to pouze v případě koupě nemovitosti. V případě, že se koupě neuskuteční, smlouva Vás k ničemu nezavazuje, a ruší se. V případě vážného zájmu o nemovitost Vám smlouvu zašleme na požádání.
Odpovíme Vám do 24 hodin.
Nabízíme pouze prověřené reality.
Ručíme za kvalitní servis.
Pomůžeme zajistit ubytování při prohlídkách.
