ISTRIE, UMAG - Unikátní vila s bazénem, první řada u moře

ISTRIE, UMAG - Unikátní vila s bazénem, první řada u moře Umag je město na západním pobřeží Istrie se středomořským podnebím a s 45 km pobřežím nabízí nejlepší úvod do odlišného zážitku ze Středomoří. Historie tohoto města je velmi zajímavá. Objevili ho římští šlechtici a rozhodli se ho přivlastnit si jako letní sídlo. Nádhera a luxus tehdejší doby se dodnes odrážejí v benátských domech starého centra města. Rozvoj cestovního ruchu přímo souvisí s rozvojem zemědělství - úrodná půda je obzvláště vhodná pro pěstování oliv, rajčat a hroznů, stejně jako dalších plodin charakteristických pro středomořské klima. A pokud jde o gastronomickou nabídku, nabízí se zde vynikající mořské plody a masové speciality a místní istrijská kuchyně. Umag byl také prohlášen Evropským městem sportu a tradičně hostí mnoho sportovních akcí na světové úrovni, z nichž za zmínku jistě stojí tenisový turnaj ATP Croatia Open. V exkluzivní lokalitě 30 metrů od moře a 150 metrů od pláží se prodává tato krásná vila ve středomořském stylu, v první řadě k moři, s venkovním bazénem, vířivkou, posilovnou a krásnou zahradou bohatou na středomořské rostliny. Vila je obklopena ručně vyrobeným kovaným železným plotem. Vila se nachází ve skvělé lokalitě pro majitele jachet a milovníky plachtění, s přístavem ACI přímo před nemovitostí. Byla zrekonstruována na vysoké úrovni, zachovala si mnoho původních kamenných a mramorových prvků a úspěšně kombinovala moderní a tradiční styl. Je vybavena tradičním italským nábytkem. Ložnice a obývací pokoj mají dubové parketové podlahy a chodby a kuchyně mají terakotové italské dlaždice nebo mramorové podlahy. Koupelny se skládají z vysoce kvalitních italských obkladů a sanitární keramiky. Na pozemku o rozloze 892 m2 se nachází vila s celkovou plochou přibližně 480 m2 na dvou podlažích. Vila se skládá ze tří bytových jednotek, hlavní části na dvou podlažích a dvou apartmánů se samostatnými vchody. Přízemí hlavní části vily se skládá z obývacího pokoje s mramorovým krbem a vstupem na krytou terasu, jídelny, plně vybavené kuchyně, ložnice a koupelny. V přízemí se nachází také letní kuchyně s venkovním krbem a mramorovým stolem, která je propojena se zahradou, kde se nachází bazén vybavený tryskami, masážním vodopádem, nočním osvětlením a zimním i letním zastřešením. V přízemí se nachází samostatný vchod, který vede do wellness zóny s posilovnou, vířivkou a koupelnou. V prvním patře vily se nachází chodba, dvě koupelny a čtyři ložnice. Dvě ložnice mají přístup na prostorný balkon s krásným výhledem na moře a další dvě ložnice mají také balkon s krásným výhledem. Další dvě bytové jednotky mají samostatný vchod, což zajišťuje větší soukromí. První apartmán se skládá z obývacího pokoje, kuchyně, koupelny, balkonu a jedné ložnice. V prvním patře se nachází druhý apartmán sestávající z obývacího pokoje, kuchyně s jídelnou, dvou ložnic, koupelny a balkonu. V zadní části vily jsou tři až čtyři parkovací místa. Vila se nachází v rezidenční části města Umag, blízko centra a starého města, ale v klidném prostředí. Pláže a všechna nejdůležitější sportovní a další zařízení jsou od vily v docházkové vzdálenosti podél pobřeží.