ISTRIE, UMAG - Prostorný dům s bazénem u moře
| č. ev | DN-47701 |
| Typ nabídky | Prodej |
| Kategorie | Domy |
| Okresy | Istarska |
| Obec, část obce | Umag |
| Cena | 1 200 000 € |
| Plocha celkem | 355 m² |
| Zastavěná plocha a nádvoří (dvůr) | 1 622 m² |
| Celková zastavěná plocha | 1 622 m² |
| Vzdálenost od moře | 500 m |
| Elektřina | |
| Klimatizace | |
| Energetická náročnost | X - Nedodáno |
ISTRIE, UMAG - Prostorný dům s bazénem u moře Umag je atraktivní istrijské město ležící na samém západě chorvatského pobřeží a má dobré spojení s ostatními evropskými zeměmi. Umag, město cestovního ruchu a sportu, skrývá bohatou historii, kterou lze pocítit při procházkách krásnými uličkami a promenádami podél moře, a staré budovy v kombinaci s moderními částmi pobřeží tvoří skvělou kombinaci. Město a jeho okolí zdobí extrémně mírné středomořské klima, velké množství slunečných dnů a výjimečně čisté moře. Umag je město s velmi rozvětveným a zajímavým pobřežím, na kterém se nacházejí rozmanité pláže. Od písčitých a oblázkových, přes kamenné a betonové až po skalnaté pláže. Ve vnitrozemí se nacházejí krásná kopcovitá místa - pevnosti s neuvěřitelnými výhledy a úžasnou minulostí, stejně jako mnoho agroturistik s domorodými lahůdkami a přátelskými hostiteli. Umag se skládá z 23 osad. Na okraji malebné vesničky nedaleko města Umag se prodává prostorný dům s bazénem u moře. Mikrolokace nabízí autentický zážitek malé istrijské vesnice, pocit intimity a úlevy od shonu a hluku, a zároveň blízkost moře a dynamických istrijských městeček s bohatou nabídkou vybavení. Celková obytná plocha 355 m² se rozkládá na dvou podlažích a je rozdělena do tří apartmánů, takže je ideální pro větší rodinu nebo turistický pronájem. V suterénu se nachází garáž, sklad a menší apartmán sestávající z kuchyně, jídelny a obývacího pokoje v otevřeném konceptu, ložnice, koupelny a kryté terasy. V suterénu se nachází také další větší ložnice se sprchovým koutem, větší prostor pro společenské akce a další toaleta. Ve zvýšeném přízemí se nacházejí dva apartmány, každý s chodbou, kuchyní, jídelnou a obývacím pokojem, dvěma ložnicemi, koupelnou a kryté terasou. Dům byl postaven v roce 2012, je vybaven klimatizací a krbem a díky kvalitní konstrukci a dispozici poskytuje příjemný pobyt po celý rok. Pozemek o rozloze 1622 m² je kompletně obehnán vysokou zdí, která zajišťuje soukromí a klid. Upravená zahrada má velký bazén o rozloze 40 m² s prostorem na opalování, venkovní sprchu, krb, krytou terasu a dostatek místa pro parkování až osmi aut. Další výhodou tohoto domu je nádrž na dešťovou vodu o objemu 30 m³, která slouží k zalévání zahrady, úžitkové vodě (pro toaletu) a mytí aut. Tato nemovitost představuje vynikající příležitost pro každého, kdo hledá prostorný dům v klidném prostředí poblíž moře, ale také bezpečnou investici s velkým potenciálem pro turistický pronájem díky své vynikající poloze, velké zahradě a dispozici s více byty.
U všech našich nabídek jsou ceny nemovitostí identické jako při koupi přímo u agentury/developera v Chorvatsku, a to díky tomu, že jsme oficiální zastoupení těchto kanceláří na Českém, Slovenském, Německém a Rakouském trhu. A to bez dodatečných navýšení za služby v českém jazyce (mimo překladů smluv ověřených notářem).
Vážení klienti, prohlídka nemovitostí, sdělení polohy a další podrobné informace je možné pouze s podepsanou smlouvou o zastoupení, která je základem pro další akce jako je nákup nemovitosti. Vše je dle Zákona o zprostředkování při koupi nemovitostí. Kupující platí zákonnou provizi za zastoupení ve výši 3 % (+ DPH) z dohodnuté ceny, a to pouze v případě koupě nemovitosti. V případě, že se koupě neuskuteční, smlouva Vás k ničemu nezavazuje, a ruší se. V případě vážného zájmu o nemovitost Vám smlouvu zašleme na požádání.
Odpovíme Vám do 24 hodin.
Nabízíme pouze prověřené reality.
Ručíme za kvalitní servis.
Pomůžeme zajistit ubytování při prohlídkách.
