ISTRIE, UMAG - Moderní vila s bazénem
| č. ev | DN-39343 |
| Typ nabídky | Prodej |
| Kategorie | Domy |
| Okresy | Istarska |
| Obec, část obce | Umag |
| Cena | 495 000 € |
| Plocha celkem | 144 m² |
| Zastavěná plocha a nádvoří (dvůr) | 250 m² |
| Celková zastavěná plocha | 250 m² |
| Vzdálenost od moře | 700 m |
| Elektřina | |
| Voda | |
| Odpady |
ISTRIE, UMAG - Moderní vila s bazénem Na jednom z nejkrásnějších míst na západním pobřeží Istrie, v udržované a klidné oblasti, pouhých 700 metrů od moře a pláže, se bude nacházet moderní dvojdomek s nadstandardním designem a konstrukcí - ideální pro rodinný život, luxusní dovolenou nebo jako dlouhodobá investice do turistického pronájmu. Tento dvojdomek o celkové rozloze 144 m² se bude nacházet na oploceném pozemku o rozloze 290 m² s vlastním bazénem a krytou terasou na východní straně, zatímco na západní straně se nacházejí dvě parkovací místa, z nichž jedno je kryté. Stavba začne na podzim roku 2025 a nastěhování je plánováno na léto 2026. Prodává se „na klíč“ – včetně všech finálních stavebních prací, podlahových krytin (parkety a keramika), klimatizačních jednotek (vnější i vnitřní), špičkových tesařských prací, sanitární keramiky a interiérových i vstupních dveří. Zákazník si sám vybírá nábytek a tím dodává prostoru osobní nádech. DISPOZICE A FUNKČNOST: - Přízemí: prostorný obývací pokoj s kuchyní a jídelnou s přímým vstupem na terasu a k bazénu, ideální pro letní posezení a relaxaci; další úložný prostor, prádelna a toaleta pro hosty; venkovní kotelna. - První patro: tři ložnice, každá s vlastní koupelnou, přičemž hlavní ložnice má také přístup na vlastní balkon s výhledem do zeleně. TECHNICKÉ VLASTNOSTI: - Podlahové vytápění tepelným čerpadlem - Klimatizace v každé místnosti - Hliníkové truhlářské výrobky, elektrické rolety - Sprchové kouty, prvotřídní keramika - Příprava na letní kuchyň a grilování na zahradě - Standardní bazén s regulací teploty LOKALITA: - 700 m na pláž - 600 m do obchodu - 2 km do přístavu v Umagu - Rychlý a snadný přístup ke všem službám, ale dostatek klidu pro soukromí a relaxaci. VLASTNICTVÍ: - Vlastnictví v pořádku, 1/1, bez věcných břemen - Koupě v průběhu výstavby - možnost sledování výstavby a personalizace některých detailů během fáze výstavby Ať už hledáte moderní bydlení u moře, rekreační dům nebo bezpečnou investici v rostoucí části Istrie - tato nemovitost nabízí vše: design, funkčnost a lokalitu. Pro více informací, vizualizaci projektu a prohlídku lokality - jsem vám k dispozici.
U všech našich nabídek jsou ceny nemovitostí identické jako při koupi přímo u agentury/developera v Chorvatsku, a to díky tomu, že jsme oficiální zastoupení těchto kanceláří na Českém, Slovenském, Německém a Rakouském trhu. A to bez dodatečných navýšení za služby v českém jazyce (mimo překladů smluv ověřených notářem).
Vážení klienti, prohlídka nemovitostí, sdělení polohy a další podrobné informace je možné pouze s podepsanou smlouvou o zastoupení, která je základem pro další akce jako je nákup nemovitosti. Vše je dle Zákona o zprostředkování při koupi nemovitostí. Kupující platí zákonnou provizi za zastoupení ve výši 3 % (+ DPH) z dohodnuté ceny, a to pouze v případě koupě nemovitosti. V případě, že se koupě neuskuteční, smlouva Vás k ničemu nezavazuje, a ruší se. V případě vážného zájmu o nemovitost Vám smlouvu zašleme na požádání.
Odpovíme Vám do 24 hodin.
Nabízíme pouze prověřené reality.
Ručíme za kvalitní servis.
Pomůžeme zajistit ubytování při prohlídkách.
