ISTRIE, UMAG - Impozantní nově postavená vila v blízkosti pláže
č. ev | DN-25061 |
Okresy | Istarska |
Obec, část obce | Umag |
Kategorie | Domy |
Cena | 1 625 000 € |
Plocha celkem | 250 m² |
Zastavěná plocha a nádvoří (dvůr) | 684 m² |
Celková zastavěná plocha | 684 m² |
Elektřina | |
Voda | |
Klimatizace | |
Topení | ano |
Energetická náročnost | A - mimořádně úsporná |
Typ nabídky | Prodej |
Vzdálenost od moře | 1 200 m |
ISTRIE, UMAG - Impozantní novostavba vily blízko pláže Moderní vila o celkové obytné ploše 250 m2, která se nachází na pozemku 684 m2, se nachází v jedné z nejvyhledávanějších lokalit v okolí města Umag a Savudrija, přesněji v lokalitě Crveni vrh. Vila se nachází v jedné ze soukromých novějších osad v dosahu známých pláží a nepřehlédnutelných golfových hřišť. Jedná se o vysoce kvalitní nemovitost se zaměřením na detaily komfortu pobytu a kvality života. ORGANIZACE PROSTORU; Vila rozděluje svých 250 m2 obytné plochy na dvě podlaží, takže v přízemí je vstupní hala, která propojuje větší otevřený prostor, ve kterém se nachází kuchyně s jídelnou, a dále samostatný prostorný obývací pokoj se vstupem do krytá terasa, bazén a prostor na opalování. V přízemí se dále nachází technická místnost sloužící zároveň jako sklad, jedna ložnice, koupelna pro hosty a komora. Vnitřní schodiště vede do horního patra, kde jsou další tři ložnice, z nichž každá má vlastní koupelnu a terasu. Přibyl půdní prostor, který se táhne podél celého domu a může sloužit jako další sklad. Nemovitost se prodává nezařízená včetně kuchyně a koupelny, jak je znázorněno na obrázcích. BACKYARD; Na zahradu o rozloze 684 m2 se vchází automatickou bránou se senzory, po které je parkoviště dostatečné pro 3 až 4 auta. Dvůr je kompletně oplocený a je vyzdoben v minimalistickém stylu s dostatkem zeleně a olivovníků, stejně jako uspořádáním chodníku. Centrální část zahrady zaujímá větší venkovní bazén se slanou vodou a krytá letní kuchyně s venkovním WC a skladem. DODATEČNÉ INFORMACE; * V celém domě bylo instalováno podlahové vytápění s tepelným čerpadlem a v každé místnosti byly instalovány kvalitní klimatizace Daikin. * Stejně tak v obývacím pokoji je možnost instalace krbu na dřevo. * Na všech oknech jsou instalovány automatické rolety a sítě proti hmyzu. * V moderně zařízené a vybavené kuchyni jsou instalovány vysoce kvalitní spotřebiče Miele. UMÍSTĚNÍ; Jedná se o vysoce hodnotnou, atraktivní a již známou lokalitu, v jejímž bezprostředním okolí se nachází jedno z největších golfových hřišť na Istrii a jen pár minut chůze odtud jsou soukromé pláže s impozantním výhledem na Alpy. V bezprostřední blízkosti jsou také profesionální tenisové kurty a Wellness. Lokalita je známá svými drahými vilami, klidem a pohodou, zatímco město Umag s veškerou potřebnou občanskou vybaveností je vzdáleno pouhých 5 km. Jsme vám k dispozici pro všechny dotazy. Ideální investice pro klidný rodinný život nebo jako investice k pronájmu pro turistické účely pro bezpečnou návratnost investice!
Vážení klienti, prohlídka nemovitostí, sdělení polohy a další podrobné informace je možné pouze s podepsanou smlouvou o zastoupení, která je základem pro další akce jako je nákup nemovitosti. Vše je dle Zákona o zprostředkování při koupi nemovitostí. Kupující platí zákonnou provizi za zastoupení ve výši 3 % (+ DPH) z dohodnuté ceny, a to pouze v případě koupě nemovitosti. V případě, že se koupě neuskuteční, smlouva Vás k ničemu nezavazuje, a ruší se. V případě vážného zájmu o nemovitost Vám smlouvu zašleme na požádání.
Zaujala Vás tato nemovitost?
Váš makléř pro tuto nemovitost
Odpovíme Vám do 24 hodin.
Nabízíme pouze prověřené reality.
Ručíme za kvalitní servis.
Pomůžeme zajistit ubytování při prohlídkách.
Kupuji byt nebo dům u moře?