ISTRIE, UMAG - Impozantní nově postavená vila v blízkosti pláže

ISTRIE, UMAG - Impozantní novostavba vily blízko pláže Moderní vila o celkové obytné ploše 250 m2, která se nachází na pozemku 684 m2, se nachází v jedné z nejvyhledávanějších lokalit v okolí města Umag a Savudrija, přesněji v lokalitě Crveni vrh. Vila se nachází v jedné ze soukromých novějších osad v dosahu známých pláží a nepřehlédnutelných golfových hřišť. Jedná se o vysoce kvalitní nemovitost se zaměřením na detaily komfortu pobytu a kvality života. ORGANIZACE PROSTORU; Vila rozděluje svých 250 m2 obytné plochy na dvě podlaží, takže v přízemí je vstupní hala, která propojuje větší otevřený prostor, ve kterém se nachází kuchyně s jídelnou, a dále samostatný prostorný obývací pokoj se vstupem do krytá terasa, bazén a prostor na opalování. V přízemí se dále nachází technická místnost sloužící zároveň jako sklad, jedna ložnice, koupelna pro hosty a komora. Vnitřní schodiště vede do horního patra, kde jsou další tři ložnice, z nichž každá má vlastní koupelnu a terasu. Přibyl půdní prostor, který se táhne podél celého domu a může sloužit jako další sklad. Nemovitost se prodává nezařízená včetně kuchyně a koupelny, jak je znázorněno na obrázcích. BACKYARD; Na zahradu o rozloze 684 m2 se vchází automatickou bránou se senzory, po které je parkoviště dostatečné pro 3 až 4 auta. Dvůr je kompletně oplocený a je vyzdoben v minimalistickém stylu s dostatkem zeleně a olivovníků, stejně jako uspořádáním chodníku. Centrální část zahrady zaujímá větší venkovní bazén se slanou vodou a krytá letní kuchyně s venkovním WC a skladem. DODATEČNÉ INFORMACE; * V celém domě bylo instalováno podlahové vytápění s tepelným čerpadlem a v každé místnosti byly instalovány kvalitní klimatizace Daikin. * Stejně tak v obývacím pokoji je možnost instalace krbu na dřevo. * Na všech oknech jsou instalovány automatické rolety a sítě proti hmyzu. * V moderně zařízené a vybavené kuchyni jsou instalovány vysoce kvalitní spotřebiče Miele. UMÍSTĚNÍ; Jedná se o vysoce hodnotnou, atraktivní a již známou lokalitu, v jejímž bezprostředním okolí se nachází jedno z největších golfových hřišť na Istrii a jen pár minut chůze odtud jsou soukromé pláže s impozantním výhledem na Alpy. V bezprostřední blízkosti jsou také profesionální tenisové kurty a Wellness. Lokalita je známá svými drahými vilami, klidem a pohodou, zatímco město Umag s veškerou potřebnou občanskou vybaveností je vzdáleno pouhých 5 km. Jsme vám k dispozici pro všechny dotazy. Ideální investice pro klidný rodinný život nebo jako investice k pronájmu pro turistické účely pro bezpečnou návratnost investice!