ISTRIE, UMAG - Ekologická vila u moře
| č. ev | DN-43670 |
| Typ nabídky | Prodej |
| Kategorie | Domy |
| Okresy | Istarska |
| Obec, část obce | Umag |
| Cena | 699 000 € |
| Plocha celkem | 126 m² |
| Zastavěná plocha a nádvoří (dvůr) | 472 m² |
| Celková zastavěná plocha | 472 m² |
| Vzdálenost od moře | 1 500 m |
| Elektřina | |
| Voda | |
| Odpady | |
| Klimatizace | |
| Energetická náročnost | A - mimořádně úsporná |
ISTRIE, UMAG - Ekologická vila u moře Prodává se moderní vila nacházející se v klidném zeleném prostředí nedaleko Umagu, vhodná pro kupující, kteří hledají soukromí, kvalitní ekologickou výstavbu a blízkost moře. Letiště Pula je vzdálené 45 minut, Terst 60 minut a Benátky a Treviso méně než dvě hodiny jízdy. Pláže jsou vzdálené přibližně 1500 metrů a Parenzana, vinařství, olivové háje, restaurace, wellness a golfové centrum jsou snadno dostupné. Vila má celkovou plochu 472 metrů čtverečních, z čehož 202 metrů čtverečních je pod střechou. Vnitřní obytná plocha je 105 metrů čtverečních a další prostory zahrnují 65 metrů čtverečních krytých teras, 16 metrů čtverečních krytého balkonu a 16 metrů čtverečních úschovny kol. Venkovní prostor se skládá ze soukromé zahrady o rozloze 206 metrů čtverečních, vstupní zahrady o rozloze 16 metrů čtverečních, soukromého bazénu o rozloze 22 metrů čtverečních a dvou parkovacích míst o celkové ploše 26 metrů čtverečních. Konstrukce je vyrobena z masivního dřeva iQwood, systému, který poskytuje stabilní konstrukční vlastnosti, energetickou účinnost, regulaci vlhkosti a příjemné mikroklima po celý rok. Tato ekologická konstrukce je na evropském trhu stále žádanější právě díky své udržitelnosti, nižším režijním nákladům a dlouhodobé hodnotě. Přízemí vily tvoří otevřený obývací pokoj s velkými prosklenými stěnami a přímým vstupem na terasu, kuchyň propojená s jídelnou, šatna a toaleta pro hosty. Prostor je funkčně řešen, s vynikajícím přirozeným světlem a přímým propojením s exteriérem. V nádvoří se nachází soukromý bazén, krytá terasa a krytá venkovní kuchyně, která umožňuje využití prostoru během teplejších měsíců. Soukromá zahrada nabízí klid a diskrétnost, zatímco úschovna kol umožňuje praktické uložení rekreačního vybavení. V patře se nacházejí dvě ložnice, obě s vlastní koupelnou. Podlahové vytápění, klimatizace, elektrické žaluzie a velké prosklené stěny zajišťují vysokou úroveň komfortu. Jeden z pokojů má také přístup na krytý balkon. Tato vila je bezpečnou koupí pro ty, kteří chtějí moderní a udržitelný domov na Istrii, ať už jako druhý domov, rodinné sídlo nebo investici s vynikajícím potenciálem pro turistické pronájmy. Soukromý bazén, zahrada a vysoký standard výstavby ji na trhu dále odlišují. Další informace, půdorysy, vizualizace a schůzka k prohlídce jsou k dispozici na vyžádání. Takové nemovitosti si kupce najdou velmi rychle.
U všech našich nabídek jsou ceny nemovitostí identické jako při koupi přímo u agentury/developera v Chorvatsku, a to díky tomu, že jsme oficiální zastoupení těchto kanceláří na Českém, Slovenském, Německém a Rakouském trhu. A to bez dodatečných navýšení za služby v českém jazyce (mimo překladů smluv ověřených notářem).
Vážení klienti, prohlídka nemovitostí, sdělení polohy a další podrobné informace je možné pouze s podepsanou smlouvou o zastoupení, která je základem pro další akce jako je nákup nemovitosti. Vše je dle Zákona o zprostředkování při koupi nemovitostí. Kupující platí zákonnou provizi za zastoupení ve výši 3 % (+ DPH) z dohodnuté ceny, a to pouze v případě koupě nemovitosti. V případě, že se koupě neuskuteční, smlouva Vás k ničemu nezavazuje, a ruší se. V případě vážného zájmu o nemovitost Vám smlouvu zašleme na požádání.
Odpovíme Vám do 24 hodin.
Nabízíme pouze prověřené reality.
Ručíme za kvalitní servis.
Pomůžeme zajistit ubytování při prohlídkách.
