ISTRIE, UMAG - Ekologická vila u moře
| č. ev | DN-43672 |
| Typ nabídky | Prodej |
| Kategorie | Domy |
| Okresy | Istarska |
| Obec, část obce | Umag |
| Cena | 699 000 € |
| Plocha celkem | 126 m² |
| Zastavěná plocha a nádvoří (dvůr) | 454 m² |
| Celková zastavěná plocha | 454 m² |
| Vzdálenost od moře | 1 500 m |
| Elektřina | |
| Voda | |
| Odpady | |
| Klimatizace | |
| Energetická náročnost | A - mimořádně úsporná |
ISTRIE, UMAG - Ekologická vila u moře Prodává se moderní vila nacházející se v klidném a zeleném prostředí nedaleko Umagu, vhodná pro kupující, kteří hledají soukromí, kvalitní ekologickou výstavbu a blízkost moře. Letiště Pula je vzdálené 45 minut, Terst 60 minut a Benátky a Treviso necelé dvě hodiny jízdy. Pláže jsou vzdálené asi 1500 metrů a v bezprostřední blízkosti se nachází Parenzana, vinařství, olivové háje, restaurace, wellness a golfové centrum. Vila má celkovou plochu 454 metrů čtverečních, z čehož 202 metrů čtverečních je pod střechou. Vnitřní obytná plocha je 105 metrů čtverečních, s dalšími 65 metry čtverečních krytých teras, 16 metry čtverečních krytého balkonu a 16 metry čtverečních úschovny kol. Exteriér má soukromou zahradu o rozloze 150 metrů čtverečních, vstupní zahradu o rozloze 16 metrů čtverečních, soukromý bazén o rozloze 22 metrů čtverečních a dvě parkovací místa o celkové ploše 64 metrů čtverečních. Vila je postavena z masivního dřeva iQwood, což je systém, který nabízí energetickou účinnost, stabilní konstrukci, dobrou regulaci vlhkosti a příjemné mikroklima po celý rok. Tato ekologická konstrukce oslovuje kupující, kteří hledají udržitelné řešení s dlouhodobou hodnotou a nižšími provozními náklady. Přízemí se skládá z otevřeného obývacího pokoje s velkými prosklenými stěnami a přímým vstupem na terasu, kuchyně propojené s jídelnou, šatny a toalety pro hosty. Prostor je praktický, světlý a přirozeně propojený s venkovním prostorem. Na nádvoří se nachází soukromý bazén, krytá terasa a krytá venkovní kuchyň, která umožňuje příjemné užívání prostoru po celou sezónu. Soukromá zahrada poskytuje klid a intimitu a úschovna kol dále přispívá k praktičnosti díky blízkosti známých cyklistických stezek. V patře se nacházejí dvě ložnice, obě s vlastní koupelnou. Podlahové vytápění, klimatizace, elektrické žaluzie a velké prosklené stěny zajišťují vysokou úroveň komfortu. Jeden z pokojů má přístup na krytý balkon, ideální pro relaxaci a kochání se výhledem na zelené okolí. Vila je vhodná jako druhý domov, rodinné útočiště nebo investice s vynikajícím potenciálem pro luxusní turistický pronájem. Soukromý bazén, zahrada a udržitelná výstavba ji dále odlišují od trhu. Pro více informací, půdorysy, vizualizace a organizaci prohlídky jsou podrobnosti k dispozici na vyžádání. Takové nemovitosti se obvykle rychle prodávají.
U všech našich nabídek jsou ceny nemovitostí identické jako při koupi přímo u agentury/developera v Chorvatsku, a to díky tomu, že jsme oficiální zastoupení těchto kanceláří na Českém, Slovenském, Německém a Rakouském trhu. A to bez dodatečných navýšení za služby v českém jazyce (mimo překladů smluv ověřených notářem).
Vážení klienti, prohlídka nemovitostí, sdělení polohy a další podrobné informace je možné pouze s podepsanou smlouvou o zastoupení, která je základem pro další akce jako je nákup nemovitosti. Vše je dle Zákona o zprostředkování při koupi nemovitostí. Kupující platí zákonnou provizi za zastoupení ve výši 3 % (+ DPH) z dohodnuté ceny, a to pouze v případě koupě nemovitosti. V případě, že se koupě neuskuteční, smlouva Vás k ničemu nezavazuje, a ruší se. V případě vážného zájmu o nemovitost Vám smlouvu zašleme na požádání.
Odpovíme Vám do 24 hodin.
Nabízíme pouze prověřené reality.
Ručíme za kvalitní servis.
Pomůžeme zajistit ubytování při prohlídkách.
