ISTRIE, UMAG - Ekologická vila s výhledem na moře
| č. ev | DN-43669 |
| Typ nabídky | Prodej |
| Kategorie | Domy |
| Okresy | Istarska |
| Obec, část obce | Umag |
| Cena | 759 000 € |
| Plocha celkem | 126 m² |
| Zastavěná plocha a nádvoří (dvůr) | 474 m² |
| Celková zastavěná plocha | 474 m² |
| Vzdálenost od moře | 1 500 m |
| Elektřina | |
| Voda | |
| Odpady | |
| Klimatizace | |
| Energetická náročnost | A - mimořádně úsporná |
ISTRIE, UMAG - Ekologická vila s výhledem na moře Nabízíme k prodeji moderní vila v klidném zeleném prostředí nedaleko Umagu. Lokalita je vhodná pro kupující, kteří hledají soukromí, kvalitní výstavbu a blízkost moře. Letiště Pula je vzdálené 45 minut, Terst 60 minut a Benátky a Treviso méně než dvě hodiny jízdy. Pláže jsou vzdálené asi 1500 metrů a v blízkosti se nachází Parenzana, vinařství, olivové háje, restaurace, wellness a golfové centrum. Vila má celkovou plochu 474 metrů čtverečních, z čehož 202 metrů čtverečních je pod střechou. Vnitřní obytná plocha je 105 metrů čtverečních a další prostory zahrnují 65 metrů čtverečních krytých teras, 16 metrů čtverečních krytého balkonu a 16 metrů čtverečních úschovny kol. Exteriér tvoří soukromá zahrada o rozloze 208 metrů čtverečních, vstupní zahrada o rozloze 16 metrů čtverečních, soukromý bazén o rozloze 22 metrů čtverečních a dvě parkovací místa o rozloze 26 metrů čtverečních. Vila má také výhled na moře. Konstrukce byla vyrobena z masivního dřeva iQwood, což je systém, který zajišťuje energetickou účinnost, stabilitu, regulaci vlhkosti a příjemné mikroklima po celý rok. Tato ekologická stavba je obzvláště ceněna mezi evropskými kupujícími díky své udržitelnosti a dlouhodobé hodnotě. Přízemí se skládá z otevřeného obývacího pokoje s velkými prosklenými stěnami vedoucími na terasu, kuchyně propojené s jídelnou, šatní skříně a toalety pro hosty. Koncept je světlý, funkční a dobře propojený s exteriérem. V nádvoří se nachází soukromý bazén, krytá terasa a krytá venkovní kuchyně, která umožňuje využití prostoru po celou sezónu. Soukromá zahrada poskytuje klid a diskrétnost a úschovna kol je užitečná díky blízkosti četných cyklistických stezek. V patře se nacházejí dvě ložnice, obě s vlastní koupelnou. Podlahové vytápění, klimatizace, elektrické žaluzie a velké prosklené stěny zvyšují úroveň komfortu. Jeden z pokojů má přístup na krytý balkon s výhledem na zeleň a moře. Vila je vhodná jako rodinný dům, druhý domov u moře nebo investice do luxusního turistického pronájmu. Soukromý bazén, zahrada a vysoce kvalitní konstrukce ji odlišují od trhu a činí z ní bezpečnou dlouhodobou koupi. Pro další informace, půdorysy, vizualizace a domluvení prohlídky nás prosím kontaktujte. Takové nemovitosti se obvykle rychle prodávají, proto doporučujeme včasné ověření dostupnosti.
U všech našich nabídek jsou ceny nemovitostí identické jako při koupi přímo u agentury/developera v Chorvatsku, a to díky tomu, že jsme oficiální zastoupení těchto kanceláří na Českém, Slovenském, Německém a Rakouském trhu. A to bez dodatečných navýšení za služby v českém jazyce (mimo překladů smluv ověřených notářem).
Vážení klienti, prohlídka nemovitostí, sdělení polohy a další podrobné informace je možné pouze s podepsanou smlouvou o zastoupení, která je základem pro další akce jako je nákup nemovitosti. Vše je dle Zákona o zprostředkování při koupi nemovitostí. Kupující platí zákonnou provizi za zastoupení ve výši 3 % (+ DPH) z dohodnuté ceny, a to pouze v případě koupě nemovitosti. V případě, že se koupě neuskuteční, smlouva Vás k ničemu nezavazuje, a ruší se. V případě vážného zájmu o nemovitost Vám smlouvu zašleme na požádání.
Odpovíme Vám do 24 hodin.
Nabízíme pouze prověřené reality.
Ručíme za kvalitní servis.
Pomůžeme zajistit ubytování při prohlídkách.
