ISTRIE, TINJAN - Samostatně stojící dům s charakterem v srdci Istrie

ISTRIE, TINJAN - Samostatně stojící dům s charakterem v srdci Istrie V klidné a zelené osadě v obci Tinjan se nachází tento architektonicky navržený dům s charakterem ve výstavbě s vydaným stavebním povolením a zaregistrovaným zahájením výstavby. Jedná se o výjimečnou příležitost pro kupující, kteří si chtějí dům dokončit dle vlastních představ, ale bez rizika a dlouhého procesu získávání dokumentace a hrubých stavebních prací. Zde kupujete kvalitní stavbu + kompletně navržený projekt, který umožňuje funkční a moderní způsob života. Budova je stavebně dokončena a připravena k montážím a dokončovacím pracím. STAVEBNÍ PRÁCE DOKONČENY (nejnáročnější část je hotová) *Litá železobetonová (AB) podlahová deska *Vybudována betonová mezipodlažní konstrukce *Instalace betonového schodiště *Nová dřevěná střešní konstrukce *Střecha kompletně dokončena se všemi vrstvami a finální krytinou z tašek „středomořských“ *Vybudována příčka pro toaletu v přízemí *Nové vnější otvory (4) postavené dle projektu *Na fasádě instalovány staré střešní krytiny, které dodávají budově autentický istrijský vzhled Na pozemku je již k dispozici: -aktivní vodovodní přípojka -přípojka elektřiny To výrazně snižuje dodatečné náklady a urychluje pokračování výstavby. PLÁNOVANÝ DISPOZICE MÍSTNOSTÍ Dispozice domu byla navržena s důrazem na koncept otevřeného prostoru, komfort a přirozené světlo. (možnost změny budoucích majitelů) Přízemí - otevřený prostor kuchyně s jídelnou a obývacím pokojem, celková plocha 36,3 m² - přímý přístup na terasu a plánovaná letní kuchyně - koupelna: 4,7 m² - vnitřní schodiště vedoucí do prvního patra První patro - chodba: 3,9 m² - prostorná koupelna: 6,5 m² - ložnice 1: 15,6 m² - ložnice 2: 14,5 m² Garáž a zahrada Nemovitost je ideální jako rodinný dům pro klidný život na Istrii, rekreační dům s autentickým istrijským šarmem nebo investice k turistickému pronájmu, mimořádně vyhledávaný ve vnitrozemí Istrie Díky již dokončené výstavbě si nový majitel může upravit povrchové materiály a styl a zařídit zahradu, terasu a letní kuchyň VÝHODY LOKALITY Tinjan, nacházející se v zeleném srdci Istrie, nabízí to, co je dnes nejcennější – klid, soukromí a prostor. Obklopen nedotčenou přírodou, je známý svou vynikající gastronomií, istrijským pršutem, místními produkty, agroturistikou a vinnými stezkami, které vyprávějí příběh pravého Středomoří. Lokalita je klidná a zároveň má perfektní spojení – Pazin je v dosahu a Poreč a moře jsou jen kousek jízdy autem. Istrie je region s výjimečnou kvalitou života – bezpečný, dobře udržovaný a dlouhodobě atraktivní, s neustálou poptávkou po nemovitostech a stabilní investiční hodnotou. Pokud hledáte pevný a bezpečný základ pro svůj vysněný domov nebo chytrou investici se svobodou dokončit vše podle vlastního vkusu, zavolejte nám hned teď, protože se jedná o příležitost, která má energii, potenciál a budoucnost.