ISTRIE, TINJAN - Moderní vila s bazénem
| č. ev | DN-45096 |
| Typ nabídky | Prodej |
| Kategorie | Domy |
| Okresy | Istarska |
| Obec, část obce | Tinjan |
| Cena | 645 000 € |
| Plocha celkem | 135 m² |
| Zastavěná plocha a nádvoří (dvůr) | 120 m² |
| Celková zastavěná plocha | 120 m² |
| Vzdálenost od moře | 20 000 m |
| Elektřina | |
| Voda | |
| Klimatizace | |
| Topení | ano |
ISTRIE, TINJAN - Moderní vila s bazénem Prodává se krásná moderní vila s bazénem, která se nachází v klidné a zelené istrijské vesnici nedaleko Tinjanu. Jedná se o nemovitost, která kombinuje autentický istrijský styl s komfortem moderního života a díky své poloze a vybavení je vynikající volbou pro klidný rodinný život, dovolenou nebo turistické aktivity. Obytná plocha 135 m² je rozložena v přízemí a prvním patře. Přízemí: * prostorný otevřený prostor: vstupní hala, kuchyň, jídelna a obývací pokoj * schodiště do prvního patra * toaleta pro hosty * úložný prostor * krytá terasa s letní kuchyní, ideální pro odpočinek a společenské akce První patro: * dvě hlavní ložnice, každá s vlastní šatnou a koupelnou * chodba se schodištěm Vybavení a materiály: * vytápění a chlazení pomocí tepelných čerpadel vzduch-vzduch (1 venkovní + 3 vnitřní jednotky na bytovou jednotku), což zaručuje komfort ve všech ročních obdobích * elektrické podlahové vytápění * podlahové krytiny: keramika a parkety * venkovní hliníkové truhlářské práce s dvouvrstvým nízkoemisním IZO sklem s vysokou energetickou účinností * vnitřní dřevěné truhlářské práce Vila byla navržena s důrazem na funkčnost, komfort a energetickou účinnost a díky svému uspořádání a poloze představuje vynikající investici v jedné z nejžádanějších částí Istrie. Prodává se nezařízená. Plánované dokončení prací do konce roku 2026. Lokalita nabízí perfektní kombinaci soukromí a blízkosti vybavení. Moře je vzdálené pouhých dvacet minut jízdy autem a v okolí se nachází řada kulturních a gastronomických destinací. Tato kamenná vila představuje vzácnou příležitost pro každého, kdo hledá klid, autenticitu a příjemnou atmosféru v srdci Istrie, ať už pro osobní potřebu nebo jako investici do turistického pronájmu.
U všech našich nabídek jsou ceny nemovitostí identické jako při koupi přímo u agentury/developera v Chorvatsku, a to díky tomu, že jsme oficiální zastoupení těchto kanceláří na Českém, Slovenském, Německém a Rakouském trhu. A to bez dodatečných navýšení za služby v českém jazyce (mimo překladů smluv ověřených notářem).
Vážení klienti, prohlídka nemovitostí, sdělení polohy a další podrobné informace je možné pouze s podepsanou smlouvou o zastoupení, která je základem pro další akce jako je nákup nemovitosti. Vše je dle Zákona o zprostředkování při koupi nemovitostí. Kupující platí zákonnou provizi za zastoupení ve výši 3 % (+ DPH) z dohodnuté ceny, a to pouze v případě koupě nemovitosti. V případě, že se koupě neuskuteční, smlouva Vás k ničemu nezavazuje, a ruší se. V případě vážného zájmu o nemovitost Vám smlouvu zašleme na požádání.
Odpovíme Vám do 24 hodin.
Nabízíme pouze prověřené reality.
Ručíme za kvalitní servis.
Pomůžeme zajistit ubytování při prohlídkách.
