ISTRIE, SVETVINČENAT - Tři pozemky s platnými povoleními

ISTRIE, SVETVINČENAT - Tři pozemky s platným stavebním povolením Svetvinčenat, ležící ve střední Istrii, je známý svým historickým jádrem, středověkým hradem, kulturními akcemi a klidným životním stylem. Právě proto se stává stále oblíbenějším místem pro rodinnou výstavbu, investice do cestovního ruchu a bydlení v autentickém istrijském prostředí. V klidné vesnici nedaleko Svetvinčentu jsou k prodeji tři stavební pozemky, každý s platným stavebním povolením na výstavbu vícepodlažních budov s bazénem. Výměry jednotlivých pozemků jsou 353 m², 323 m² a 305 m², což celkem činí 981 m². Pozemky se nacházejí v obci charakterizované klidem, přírodním prostředím a dobře udržovaným přístupem. Přístup k pozemkům je zajištěn po úhledné makadamové cestě dlouhé asi 100 metrů od asfaltové silnice. Také byly podél silnice vykopány a instalovány všechny potřebné přípojky - vodovodní potrubí, optika, elektroinstalace s hromosvodem, až k zpevněné veřejné komunikaci, což výrazně usnadnilo a urychlilo přípravu stavby. U jednoho z pozemků je již zaplacena přípojka elektřiny a byla podána žádost o stavební přípojku, což je velká výhoda oproti jiným nemovitostem, které jsou teprve ve fázi plánování. Na každém pozemku je navržen moderní dům s bazénem, funkčně uspořádaný a přizpůsobený potřebám moderního životního stylu. První dům s projektovanou plochou 129,01 m² se skládá z krytého vstupu, chodby, prádelny, toalety a kuchyně, jídelny a obývacího pokoje propojených v otevřeném prostoru s přístupem na krytou terasu. Vnitřní schodiště vede do prvního patra, kde se nacházejí tři ložnice a dvě koupelny. Druhý dům o rozloze 139,95 m² má v přízemí krytý vchod, chodbu, toaletu, kuchyň, jídelnu a obývací pokoj s přístupem na krytou terasu. Další výhodou je ložnice s vlastní koupelnou v přízemí. V prvním patře se nacházejí dvě ložnice, další koupelna, prádelna a krytá terasa. Třetí dům je navržen podle stejného půdorysu jako druhý. Vlastníkem je právnická osoba a kupující při koupi neplatí daň z nemovitosti. Koupě je možná i jednotlivě, což ponechává potenciálním kupujícím flexibilitu – ať už se jedná o soukromou výstavbu nebo investici do turistického pronájmu. Tato nemovitost představuje na trhu výjimečnou příležitost – všechna povolení byla získána, projekty byly promyšleně rozpracovány, přístup a infrastruktura byly vyřešeny a lokalita nabízí klid, soukromí a potenciál pro dlouhodobou hodnotu. Je ideální volbou pro ty, kteří chtějí rychle zahájit stavbu bez zdlouhavých procedur, v atraktivní a stále vyhledávanější istrijské lokalitě.