ISTRIE, SVETVINČENAT – Pozemek s pravomocným povolením a projektem domu s bazénem
| č. ev | DN-42744 |
| Typ nabídky | Prodej |
| Kategorie | Stavební pozemky |
| Okresy | Istarska |
| Obec, část obce | Svetvinčenat |
| Cena | 69 000 € |
| Cena za m2 | 195 €/m² |
| Plocha celkem | 353 m² |
| Vzdálenost od moře | 15 000 m |
| Elektřina |
ISTRIE, SVETVINČENAT – Pozemek s pravomocným stavebním povolením a projektem domu s bazénem Svetvinčenat, který se nachází ve střední Istrii, je známý svým historickým centrem, středověkým hradem, kulturními akcemi a klidným životním stylem. Právě proto se stává stále oblíbenějším místem pro rodinnou výstavbu, investice do cestovního ruchu a bydlení v autentickém istrijském prostředí. V klidné vesnici nedaleko Svetvinčentu se prodává stavební pozemek o rozloze 353 m² s pravomocným stavebním povolením na výstavbu moderního dvoupatrového domu s bazénem. Pozemek se nachází v udržované a klidné vesnici, která se vyznačuje přírodním prostředím a vynikající dostupností. Přístup k pozemku je zajištěn po štěrkové cestě dlouhé cca 100 metrů, která vede k asfaltové silnici. Podél příjezdové cesty jsou již instalovány vodovodní, optické a elektrické instalace včetně hromosvodu, což výrazně usnadňuje zahájení stavby. Na tento pozemek bylo získáno stavební povolení pro dům o celkové čisté ploše 129,01 m². V přízemí se nachází krytý vchod, chodba, prádelna, toaleta a otevřený kuchyňský kout, jídelna a obývací pokoj s přístupem na krytou terasu. Vnitřní schodiště vede do prvního patra, kde se nacházejí tři ložnice a dvě koupelny – dispozice přizpůsobená moderním potřebám pro pohodlné bydlení nebo turistické využití. Hned vedle této nemovitosti se nacházejí další dva stavební pozemky podobné velikosti, rovněž s pravomocnými povoleními na domy s bazénem, které jsou k dispozici ke koupi, což otevírá další možnosti pro rozšíření projektu nebo investiční plánování. Koupě je možná jednotlivě, jako v tomto případě, nebo v kombinaci s dalšími pozemky – ideální pro ty, kteří chtějí flexibilitu při realizaci vlastních plánů. Vlastník je právnická osoba a kupující při koupi neplatí daň z převodu nemovitosti. Tato nemovitost představuje vynikající příležitost pro každého, kdo se chce vyhnout zdlouhavému procesu získávání dokumentace a okamžitě začít stavět v klidné, dobře dostupné a stále vyhledávanější lokalitě na Istrii. S hotovým projektem, vyřešeným přístupem a infrastrukturou je vše připraveno k výstavbě.
U všech našich nabídek jsou ceny nemovitostí identické jako při koupi přímo u agentury/developera v Chorvatsku, a to díky tomu, že jsme oficiální zastoupení těchto kanceláří na Českém, Slovenském, Německém a Rakouském trhu. A to bez dodatečných navýšení za služby v českém jazyce (mimo překladů smluv ověřených notářem).
Vážení klienti, prohlídka nemovitostí, sdělení polohy a další podrobné informace je možné pouze s podepsanou smlouvou o zastoupení, která je základem pro další akce jako je nákup nemovitosti. Vše je dle Zákona o zprostředkování při koupi nemovitostí. Kupující platí zákonnou provizi za zastoupení ve výši 3 % (+ DPH) z dohodnuté ceny, a to pouze v případě koupě nemovitosti. V případě, že se koupě neuskuteční, smlouva Vás k ničemu nezavazuje, a ruší se. V případě vážného zájmu o nemovitost Vám smlouvu zašleme na požádání.
Odpovíme Vám do 24 hodin.
Nabízíme pouze prověřené reality.
Ručíme za kvalitní servis.
Pomůžeme zajistit ubytování při prohlídkách.
