ISTRIE, SVETVINČENAT – Moderní vila s vyhřívaným bazénem, solární elektrárnou a naprostým soukromím
| č. ev | DN-42882 |
| Typ nabídky | Prodej |
| Kategorie | Domy |
| Okresy | Istarska |
| Obec, část obce | Svetvinčenat |
| Cena | 750 000 € |
| Plocha celkem | 139 m² |
| Zastavěná plocha a nádvoří (dvůr) | 683 m² |
| Celková zastavěná plocha | 683 m² |
| Vzdálenost od moře | 7 000 m |
| Elektřina | |
| Voda | |
| Klimatizace | |
| Energetická náročnost | A - mimořádně úsporná |
ISTRIE, SVETVINČENAT – Moderní přízemní vila s vyhřívaným bazénem a naprostým klidem středomořského prostředí V malebné istrijské krajině, nedaleko historického města Svetvinčenat, se nachází tato moderní přízemní vila, která dokonale kombinuje moderní design, funkčnost a přírodní harmonii. Na pozemku o rozloze 692 m² zabírá vila 139 m² obytné plochy, harmonicky uspořádané tak, aby poskytovala maximální pohodlí a zážitek z pobytu ve světlém a vzdušném prostředí. POPIS VILY: Po vstupu do vily vás přivítá prostorná chodba s vyhrazeným prostorem pro šatní skříň, která vede do centrální části domu – otevřeného obývacího prostoru navrženého podle principu open space. Zde se v příjemné kontinuitě propojuje moderní, plně vybavená kuchyň, jídelna s rodinným stolem a prostorný obývací pokoj zalitý přirozeným světlem. Velké prosklené stěny spojují interiér s venkovní krytou terasou, ideální pro letní grilování, s přímým přístupem k bazénu a zelené zahradě. Vila má tři prostorné ložnice, každá s vlastní koupelnou, přičemž dva pokoje mají přímý přístup do zahrady a k bazénu. Dále se zde nachází toaleta pro hosty, která slouží i jako prádelna, a technická místnost, kde se nachází vybavení vily a bojlery na teplou vodu s úložným prostorem. POPIS ZAHRADY: Zahrada této vily, obehnaná kombinací zdiva a kamenných zdí a pečlivě upravená zahradnickou architekturou, nabízí klid, soukromí a autentickou středomořskou atmosféru. Zeleň je umocněna automatickým zavlažovacím systémem, zatímco přístup na pozemek je zajištěn asfaltovou cestou s elektrickou senzorovou branou. Uvnitř dvora je dostatek místa pro parkování 3 až 4 aut s možností zakrytí parkovacích míst. Centrální část zahrady zdobí vyhřívaný bazén o rozloze 42 m² s opalovací plochou, obklopený voňavými rostlinami a travnatou plochou ideální pro relaxaci, hraní a trávení času venku. DALŠÍ INFORMACE: Vila se prodává kompletně zařízená, jak je znázorněno na fotografiích, a je připravena k užívání nebo k turistickému pronájmu. Vlastnictví je čisté, 1/1, bez věcných břemen. Z vybavení a instalací vyzdvihujeme: * solární elektrárna 8,6 kW * nabíječka pro elektromobily * podlahové vytápění v celé budově * klimatizace v každé místnosti * vyhřívaný bazén s filtračním systémem * PVC okna s moskytiérami * vysoce kvalitní fasádní izolace o tloušťce 10 cm Tento elegantní přízemní dům nabízí dokonalou harmonii mezi moderním luxusem a klidným životem v přírodě - ideální domov pro rodinu, dovolenou nebo investici s výjimečným potenciálem pro turistický pronájem. Dále
U všech našich nabídek jsou ceny nemovitostí identické jako při koupi přímo u agentury/developera v Chorvatsku, a to díky tomu, že jsme oficiální zastoupení těchto kanceláří na Českém, Slovenském, Německém a Rakouském trhu. A to bez dodatečných navýšení za služby v českém jazyce (mimo překladů smluv ověřených notářem).
Vážení klienti, prohlídka nemovitostí, sdělení polohy a další podrobné informace je možné pouze s podepsanou smlouvou o zastoupení, která je základem pro další akce jako je nákup nemovitosti. Vše je dle Zákona o zprostředkování při koupi nemovitostí. Kupující platí zákonnou provizi za zastoupení ve výši 3 % (+ DPH) z dohodnuté ceny, a to pouze v případě koupě nemovitosti. V případě, že se koupě neuskuteční, smlouva Vás k ničemu nezavazuje, a ruší se. V případě vážného zájmu o nemovitost Vám smlouvu zašleme na požádání.
Odpovíme Vám do 24 hodin.
Nabízíme pouze prověřené reality.
Ručíme za kvalitní servis.
Pomůžeme zajistit ubytování při prohlídkách.
